| Корисна площа | 80 m² |
|---|
| Ціна продажу | 199.200 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗберігати матеріали й товари, обробляти замовлення та об’єднати діяльність підприємства в одному місці: цей опалюваний комерційний ангар з офісом у Падерборні пропонує ремісничим, торговельним і сервісним підприємствам близько 108 м² корисної площі у власність.
Якщо вашому підприємству потрібно більше місця, за погодженням можна додатково придбати суміжні приміщення та з’єднати їх між собою. Умовами є наявність приміщень і технічна можливість такого об’єднання.
Для підприємців, які наразі орендують комерційні приміщення, придбання відкриває можливість створити власний об’єкт для довгострокового планування діяльності. Анга́р і окремий офіс поєднують зберігання та адміністративну роботу — на додачу є санітарний блок і два паркомісця безпосередньо перед приміщенням.
Місце для матеріалів, товарів і організації роботи
Корисна площа розподілена між ангаром площею 80 м², офісом площею 24 м² на верхньому поверсі та санітарним блоком площею 4 м².
Площа ангара дає змогу зберігати матеріали, інструменти, товари й обладнання підприємства. В окремому офісі можна готувати пропозиції, обробляти замовлення та планувати виїзди — склад розташований неподалік.
Електричні секційні ворота Hörmann завширшки 4,50 м і заввишки 4,00 м полегшують в’їзд і виїзд, а також завантаження й розвантаження. Приміщення доповнюють два паркомісця безпосередньо перед ангаром. Висота приміщення у відкритій частині ангара становить близько 7 м; під офісною площею вона відповідно менша.
Підігрів підлоги забезпечує тепловий насос. До об’єкта також належить фотоелектрична установка. Наявні підлогові зливи в ангарі можуть бути особливо цікавими для підприємств з догляду за автомобілями та автомайстерень. Для такого використання необхідно заздалегідь з’ясувати його допустимість згідно з будівельними нормами, а також вимоги до водовідведення та обладнання для очищення стоків.
Додаткова безпека для вашого підприємства
Ділянка огороджена парканом і має захищені головні в’їзні ворота. Це обмежує вільний доступ на територію та забезпечує додатковий захист для об’єкта підприємства й припаркованих там транспортних засобів.
Власність і використання
Передбачається придбання окремого приміщення в межах об’єднання співвласників. Точний розподіл ангара, паркомісць, а також спільних площ та об’єктів визначатиметься остаточними документами про поділ і договорами.
Також цікаво як інвестиція
Приміщення також підходить для здавання в оренду ремісничим, торговельним або сервісним підприємствам у межах дозволеного використання.
Окрім можливих доходів від оренди, податкова амортизація частки будівлі (AfA) може бути перевагою: за наявності податкових передумов вона зменшує оподатковуваний дохід від здавання в оренду. Частка земельної ділянки не амортизується. Застосовну ставку амортизації та індивідуальний податковий ефект слід з’ясувати з податковим консультантом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
