Aussenansicht
Bad
Wohnzimmer
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Published on 02/08/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 130 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 330 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Selling Price | 465.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,576.92 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Uw nieuwe thuis – energiezuinig, modern en individueel
Welkom in uw nieuwe thuis. Deze hoogwaardige twee-onder-een-kapwoning verenigt modern wonen, energiezuinige bouw en tijdloze architectuur. Op een perceel van ca. 330 m² ontstaat rond 130 m² woonoppervlakte met een doordachte indeling, royale raamoppervlakken en lichtdoorstroomde ruimtes.
Het huis is gebouwd volgens de veeleisende KfW-40-norm en biedt u een toekomstbestendige woning met blijvend lage energiekosten en hoog wooncomfort – ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die waarde hecht aan modern en duurzaam wonen.
________________________________________
Moderne installatietechniek voor het hoogste wooncomfort
De woning wordt verwarmd met een energiezuinige lucht-water-warmtepomp. In combinatie met de vloerverwarming ontstaat een aangenaam binnenklimaat in alle woonruimtes.
Een bijzonder hoogtepunt is de geïntegreerde koel ფუნქie van de warmtepomp. Op warme zomerdagen kan het gebouw aangenaam worden getemperd en zorgt zo het hele jaar door voor een comfortabel woongevoel.
Het duurzame energieconcept wordt aangevuld met een krachtige fotovoltaïsche installatie, die een deel van de eigen stroombehoefte dekt en zo de energiekosten extra verlaagt.
De moderne verwarmings- en energietechniek maakt het huis grotendeels onafhankelijk van fossiele energiedragers en draagt bij aan blijvend lage bedrijfskosten.
________________________________________
Richt uw nieuwe thuis in naar uw persoonlijke wensen
De twee-onder-een-kapwoning bevindt zich momenteel in de eindfase van de bouw en wordt grotendeels instapklaar opgeleverd.
Tegels, binnendeuren en de complete badkamervoorziening kunnen volgens uw individuele wensen worden gekozen en worden vakkundig geïnstalleerd. Zo ontstaat al tijdens de bouwfase een thuis dat aan uw persoonlijke wensen voldoet.
Niet inbegrepen in de koopprijs zijn uitsluitend de schilderwerken, de vloerbedekkingen in de woon- en slaapruimtes en de inrichting van de buitenruimte. Dit biedt u de mogelijkheid om eigen ideeën in te brengen, individuele uitrustingswensen te realiseren en door persoonlijke eigen werkzaamheden extra meerwaarde te creëren. Tegelijkertijd blijft de koopprijs aantrekkelijk en de inrichting flexibel.
Zo creëert u een thuis dat niet alleen qua uitrusting, maar ook bij de definitieve afwerking precies bij u past.
________________________________________
Tuin en Buitenruimte
Het perceel van ca. 330 m² biedt ideale voorwaarden voor een zonnige tuin met een royaal terras. Of het nu gaat om ontspannen uren buiten, barbecue-avonden met vrienden of een speelruimte voor kinderen – hier ontstaan talrijke mogelijkheden voor uw persoonlijke oase van welzijn.
________________________________________
Highlights in één oogopslag
•Ca. 130 m² woonoppervlakte
•Ca. 330 m² perceel
•KfW-40-efficiëntiewoning
•Energiezuinige lucht-water-warmtepomp
•Verwarmings- en koel ფუნქctie
•Vloerverwarming in het hele huis
•Lichte, ruime woonkamers
•Individuele inrichtingsmogelijkheden
•Tegels momenteel nog vrij te kiezen
•Aantrekkelijke koopprijs door eigenwerkopties
•Gezinsvriendelijke perceelgrootte
•Centrale ligging in het hart van Oelde
•Station, winkels, scholen en kinderdagverblijven gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar
Realiseer uw droom van een eigen huis en richt uw nieuwe thuis helemaal naar uw persoonlijke wensen in. Graag presenteren wij u de woning tijdens een persoonlijke bezichtiging.
Wij vragen om begrip dat uitsluitend serieuze aanvragen met volledige contactgegevens kunnen worden behandeld.
Moderne huistechniek voor het hoogste wooncomfort
De woning wordt verwarmd met een energiezuinige lucht-water-warmtepomp. In combinatie met de vloerverwarming ontstaat in alle woonruimtes een aangenaam binnenklimaat.
Een bijzonder hoogtepunt is de geïntegreerde koel ფუნქctie van de warmtepomp. Op warme zomerdagen kan het gebouw aangenaam op temperatuur worden gebracht en zorgt zo het hele jaar door voor een comfortabel woongevoel.
Het duurzame energieconcept wordt aangevuld door een krachtige fotovoltaïsche installatie, die een deel van de eigen elektriciteitsbehoefte dekt en zo de energiekosten bovendien verlaagt.
De moderne verwarmings- en energietechniek maakt het huis grotendeels onafhankelijk van fossiele brandstoffen en draagt bij aan blijvend lage exploitatiekosten.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Aantrekkelijke ligging in het hart van Oelde
De woning bevindt zich op centrale locatie in Oelde op het voormalige Hammelmann-terrein en combineert rustig wonen met een uitstekende infrastructuur.
Het station, winkels, scholen, kinderdagverblijven, artsen en talrijke vrijetijdsaanbiedingen bevinden zich in de directe nabijheid en zijn gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Daardoor geniet u van korte afstanden in het dagelijks leven en een hoge levenskwaliteit voor het hele gezin.
