Dom bliźniak

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Twój nowy dom – energooszczędny, nowoczesny i indywidualny
Witamy w Twoim nowym domu.
Ten wysokiej jakości dom w zabudowie bliźniaczej łączy nowoczesną architekturę, energooszczędną konstrukcję i wysoki komfort mieszkania. Na działce o powierzchni ok. 330 m² powstaje około 130 m² powierzchni mieszkalnej z przemyślanym układem pomieszczeń, dużymi przeszkleniami i jasnymi, pełnymi światła wnętrzami.
Dom wybudowany w standardzie KfW-40 wyróżnia się niskimi kosztami energii, nowoczesnymi instalacjami i zrównoważonym sposobem użytkowania. Idealny dla rodzin, par i wszystkich, którzy cenią jakość oraz bezpieczeństwo na przyszłość.
________________________________________
Nowoczesne instalacje zapewniające wysoki komfort mieszkania
Ogrzewanie odbywa się za pomocą energooszczędnej pompy ciepła powietrze-woda w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym w całym domu. Dzięki zintegrowanej funkcji chłodzenia system zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach również w ciepłe letnie dni.
Wydajna instalacja fotowoltaiczna wspiera produkcję energii na własne potrzeby i dodatkowo obniża bieżące koszty energii.
________________________________________
Atrakcyjne możliwości dofinansowania
Jako nowy budynek w standardzie KfW-40 nieruchomość spełnia warunki różnych programów dofinansowania i finansowania. W zależności od sytuacji osobistej można skorzystać z niskooprocentowanych kredytów KfW oraz ofert dofinansowania NRW.BANK. Może to znacznie ułatwić finansowanie.
W przypadku tego budynku zastosowanie ma program KfW „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (297/298)”. Oznacza to możliwość uzyskania niskooprocentowanego kredytu w wysokości do 100.000 €.
Specjalnie dla rodzin z dziećmi i osób samotnie wychowujących dzieci KfW oferuje dodatkowo program „Wohneigentum für Familien” lub odpowiedni program dofinansowania własności mieszkalnej na własne potrzeby. W zależności od indywidualnego prawa do dofinansowania możliwy jest niskooprocentowany kredyt z efektywnym oprocentowaniem rocznym od 0,01 % w wysokości do 270.000 €.
________________________________________
Elastyczna koncepcja wykończenia z indywidualnymi możliwościami aranżacji
Oferowana cena zakupu opiera się na ekonomicznie atrakcyjnym etapie wykończenia i daje możliwość elastycznego dostosowania zakresu świadczeń do osobistych życzeń i wymagań. Dzięki temu korzystasz z atrakcyjnej ceny wejściowej, zachowując jednocześnie pełną swobodę aranżacji.
Opcjonalnie można uzupełnić między innymi:
Prace glazurnicze
Prace związane z układaniem podłóg
Prace malarskie
Drzwi wewnętrzne
Okładziny schodów
Prace brukarskie i prace w zakresie zagospodarowania terenu zewnętrznego
W ten sposób powstaje dom, który spełnia zarówno Państwa wymagania jakościowe, jak i indywidualne wyobrażenia. W zależności od życzeń zakres świadczeń może zostać rozszerzony – od ekonomicznego podstawowego etapu wykończenia aż po wykonanie niemal gotowe do zamieszkania.
________________________________________
Ogród i teren zewnętrzny
Działka o powierzchni ok. 330 m² oferuje miejsce na słoneczny taras, przyjazny rodzinie ogród lub osobistą oazę dobrego samopoczucia. Niezależnie od tego, czy chodzi o relaks, wieczory przy grillu czy miejsce dla dzieci – tutaj pozostaje wiele możliwości.
________________________________________
Najważniejsze informacje w skrócie
•Ok. 130 m² powierzchni mieszkalnej
•Ok. 330 m² powierzchni działki
•Dom o standardzie efektywności KfW-40
•Pompa ciepła powietrze-woda z funkcją ogrzewania i chłodzenia
•Instalacja fotowoltaiczna
•Ogrzewanie podłogowe w całym domu
•Jasne, przestronne pomieszczenia mieszkalne
•Indywidualnie wybierane płytki, drzwi wewnętrzne i wyposażenie łazienki
•Atrakcyjne możliwości dofinansowania i finansowania za pośrednictwem KfW i NRW.BANK
•Możliwość wykonania prac we własnym zakresie przy pracach malarskich, okładzinach podłogowych i zagospodarowaniu terenu zewnętrznego
•Przyjazna rodzinie powierzchnia działki
•Centralna lokalizacja w Oelde
•Dworzec kolejowy, szkoły, przedszkola i możliwości robienia zakupów

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Nowoczesna technika domowa zapewniająca najwyższy komfort mieszkania
Nieruchomość jest ogrzewana energooszczędną pompą ciepła powietrze-woda. W połączeniu z ogrzewaniem podłogowym tworzy to przyjemny klimat we wszystkich częściach mieszkalnych.

Szczególną atrakcją jest zintegrowana funkcja chłodzenia pompy ciepła. W ciepłe letnie dni budynek można przyjemnie schłodzić, co zapewnia komfort mieszkania przez cały rok.

Zrównoważona koncepcja energetyczna została uzupełniona wydajną instalacją fotowoltaiczną, która pokrywa część własnego zapotrzebowania na energię elektryczną, a tym samym dodatkowo obniża koszty energii.
Nowoczesna technika grzewcza i energetyczna sprawia, że dom jest w dużej mierze niezależny od paliw kopalnych i przyczynia się do trwale niskich kosztów eksploatacji.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Atrakcyjna lokalizacja w sercu Oelde
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Oelde na terenie dawnego Hammelmann Gelände i łączy spokojne mieszkanie z doskonałą infrastrukturą.
Dworzec kolejowy, sklepy, szkoły, przedszkola, lekarze oraz liczne oferty spędzania wolnego czasu znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są wygodnie dostępne pieszo lub rowerem. Dzięki temu cieszą się Państwo krótkimi odległościami na co dzień i wysoką jakością życia dla całej rodziny.