Aussenansicht
Bad
Wohnzimmer
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Published on 02/08/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 130 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 330 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Selling Price | 465.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,576.92 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ihr neues Zuhause – enerji verimli, modern ve bireysel
Yeni yuvanıza hoş geldiniz. Bu yüksek kaliteli ikiz villa, modern yaşamı, enerji verimli yapı tarzını ve zamansız mimariyi bir araya getiriyor. Yaklaşık 330 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, iyi düşünülmüş bir plan, geniş pencere yüzeyleri ve ışıkla dolu odalarla yaklaşık 130 m² yaşam alanı oluşmaktadır.
Ev, yüksek standartlı KfW-40 standardına göre inşa edilmiştir ve size kalıcı olarak düşük enerji maliyetleri ile yüksek yaşam konforu sunan, geleceğe güvenli bir gayrimenkul sağlar – aileler, çiftler veya modern ve sürdürülebilir yaşamaya önem veren herkes için idealdir.
________________________________________
En yüksek yaşam konforu için modern ev teknolojisi
Gayrimenkul, enerji verimli bir hava-su ısı pompası ile ısıtılmaktadır. Yerden ısıtma ile birlikte tüm yaşam alanlarında hoş bir iç mekan iklimi oluşur.
Özel bir öne çıkan özellik, ısı pompasının entegre soğutma fonksiyonudur. Sıcak yaz günlerinde bina rahatça serinletilebilir ve böylece yıl boyunca konforlu bir yaşam hissi sağlar.
Sürdürülebilir enerji konsepti, kendi elektrik ihtiyacının bir kısmını karşılayan ve böylece enerji maliyetlerini ayrıca azaltan güçlü bir fotovoltaik sistemle tamamlanmaktadır.
Modern ısıtma ve enerji teknolojisi, evi büyük ölçüde fosil yakıtlardan bağımsız hale getirir ve kalıcı olarak düşük işletme giderlerine katkıda bulunur.
________________________________________
Yeni yuvanızı kendi kişisel beklentilerinize göre şekillendirin
İkiz villa şu anda son inşaat aşamasındadır ve size büyük ölçüde taşınmaya hazır şekilde teslim edilecektir.
Fayanslar, iç kapılar ve tüm banyo donanımı bireysel isteklerinize göre seçilebilir ve uzmanlıkla monte edilecektir. Böylece inşaat aşamasında bile kişisel beklentilerinize uygun bir yuva ortaya çıkar.
Satış fiyatına dahil olmayan yalnızca boya işleri, yaşam ve yatak odalarındaki zemin kaplamaları ile dış alanların düzenlenmesidir. Bu size kendi fikirlerinizi katma, bireysel donanım isteklerinizi gerçekleştirme ve kişisel emeğinizle ek değer yaratma imkânı sunar. Aynı zamanda satış fiyatı cazip kalır ve tasarım esnek olur.
Böylece yalnızca donanım açısından değil, nihai tasarım bakımından da tam size uyan bir yuva yaratmış olursunuz.
________________________________________
Bahçe ve Dış alan
Yaklaşık 330 m² büyüklüğündeki arsa, geniş teraslı güneşli bir bahçe için ideal koşullar sunuyor. İster açık havada keyifli saatler, ister arkadaşlarla mangal akşamları ya da çocuklar için bir oyun alanı olsun – burada sizin kişisel yaşam alanınız için birçok farklı olanak ortaya çıkıyor.
________________________________________
Bir bakışta öne çıkanlar
•Yaklaşık 130 m² oturma alanı
•Yaklaşık 330 m² arsa
•KfW-40 verimlilik evi
•Enerji verimli hava-su ısı pompası
•Isıtma ve soğutma fonksiyonu
•Tüm evde yerden ısıtma
•Aydınlık, geniş yaşam alanları
•Bireysel tasarım olanakları
•Fayanslar şu anda hâlâ serbestçe seçilebilir
•Kendi emek katkısı seçenekleri sayesinde cazip satın alma fiyatı
•Aile dostu arsa büyüklüğü
•Oelde'nin kalbinde merkezi konum
•İstasyon, alışveriş olanakları, okullar ve kreşler yürüme mesafesinde veya bisikletle rahatça ulaşılabilir
Kendi eviniz hayalini gerçeğe dönüştürün ve yeni yuvanızı tamamen kendi kişisel beklentilerinize göre şekillendirin. Gayrimenkulü size memnuniyetle kişisel bir gösterimde tanıtırız.
Lütfen anlayışla karşılayın ki yalnızca eksiksiz iletişim bilgilerine sahip ciddi talepler işleme alınabilir.
En yüksek yaşam konforu için modern ev teknolojisi
Gayrimenkul, enerji verimli bir hava-su ısı pompası ile ısıtılmaktadır. Yerden ısıtma ile birlikte tüm yaşam alanlarında hoş bir oda iklimi oluşur.
Özel bir vurgu noktası, ısı pompasının entegre soğutma fonksiyonudur. Sıcak yaz günlerinde bina hoş bir sıcaklıkta tutulabilir ve böylece yıl boyunca konforlu bir yaşam hissi sağlar.
Sürdürülebilir enerji konsepti, kendi elektrik ihtiyacının bir kısmını karşılayan ve böylece enerji maliyetlerini ayrıca azaltan yüksek performanslı bir fotovoltaik sistem ile tamamlanmaktadır.
Modern ısıtma ve enerji teknolojisi, evi büyük ölçüde fosil enerji kaynaklarından bağımsız hale getirir ve kalıcı olarak düşük işletme maliyetlerine katkıda bulunur.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Oelde'nin kalbinde cazip konum
Gayrimenkul, Oelde'nin merkezinde, eski Hammelmann arazisi üzerinde yer almakta olup sakin yaşamı mükemmel bir altyapı ile birleştirmektedir.
İstasyon, alışveriş olanakları, okullar, kreşler, doktorlar ve çok sayıda boş zaman aktivitesi hemen yakın çevrede bulunur ve yaya olarak ya da bisikletle rahatça ulaşılabilir. Böylece günlük yaşamda kısa mesafelerin ve tüm aile için yüksek yaşam kalitesinin tadını çıkarırsınız.
