Ev müstakil ikiz ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Yeni eviniz – enerji verimli, modern ve kişiye özel
Yeni evinize hoş geldiniz.
Bu yüksek kaliteli ikiz ev, modern mimariyi, enerji verimli yapı tarzını ve yüksek yaşam konforunu bir araya getiriyor. Yaklaşık 330 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, iyi düşünülmüş bir yerleşim planı, geniş pencere alanları ve gün ışığıyla dolu odalarla yaklaşık 130 m² yaşam alanı inşa ediliyor.
KfW-40 standardında inşa edilen ev; düşük enerji maliyetleri, modern bina teknolojisi ve sürdürülebilir yaşam özellikleriyle öne çıkıyor. Kaliteye ve gelecekte güvenliğe önem veren aileler, çiftler ve herkes için ideal.
________________________________________
Yüksek yaşam konforu için modern bina teknolojisi
Isıtma, tüm evdeki yerden ısıtma sistemiyle birlikte çalışan enerji verimli bir hava-su ısı pompası üzerinden sağlanıyor. Entegre soğutma fonksiyonu sayesinde sistem, sıcak yaz günlerinde de hoş bir iç ortam iklimi sağlıyor.
Güçlü bir fotovoltaik sistem, elektrik ihtiyacının öz tüketim yoluyla karşılanmasını destekliyor ve devam eden enerji maliyetlerini ayrıca azaltıyor.
________________________________________
Cazip teşvik olanakları
KfW-40 yeni yapısı olarak taşınmaz, çeşitli teşvik ve finansman programlarının koşullarını karşılıyor. Kişisel duruma bağlı olarak KfW’nin düşük faizli kredilerinden ve NRW.BANK’ın teşvik olanaklarından yararlanılabilir. Bu, finansmanı önemli ölçüde kolaylaştırabilir.
Bu binada KfW’nin „İklim dostu yeni yapı – Konut binaları (297/298)“ programı uygulanmaktadır. Böylece 100.000 €'ya kadar düşük faizli kredi kullanma imkânı bulunmaktadır.
KfW, özellikle çocuklu aileler ve tek ebeveynler için ayrıca „Aileler için konut mülkiyeti“ programını veya kendi kullanacağı konut mülkiyetine yönelik ilgili teşvik programını sunmaktadır. Kişisel teşvik uygunluğuna bağlı olarak, efektif yıllık faiz oranı %0,01’den başlayan ve 270.000 €'ya kadar çıkabilen düşük faizli bir kredi mümkün olabilir.
________________________________________
Kişisel tasarım özgürlüğü sunan esnek tamamlama konsepti
Sunulan satın alma fiyatı, ekonomik açıdan cazip bir tamamlama aşamasına dayanmaktadır ve hizmet kapsamını kişisel istek ve ihtiyaçlarınıza esnek biçimde uyarlama imkânı sunmaktadır. Böylece cazip bir başlangıç fiyatından yararlanırken aynı zamanda tam tasarım özgürlüğünüzü korursunuz.
İsteğe bağlı olarak aşağıdakiler eklenebilir:
Fayans işleri
Zemin kaplama işleri
Boya işleri
İç kapılar
Merdiven kaplamaları
Kaldırım ve dış alan çalışmaları
Böylece hem kalite beklentilerinizi hem de bireysel taleplerinizi karşılayan bir ev ortaya çıkar. Talebe bağlı olarak hizmet kapsamı genişletilebilir – maliyet açısından verimli temel genişletme aşamasından neredeyse taşınmaya hazır uygulamaya kadar.
________________________________________
Bahçe ve dış alan
Yaklaşık 330 m² büyüklüğündeki arsa, güneşli bir teras, aile dostu bir bahçe veya kişisel huzur alanınız için yer sunar. İster dinlenme, ister mangal akşamları ya da çocuklar için alan olsun – burada çeşitli olanaklar açık kalmaktadır.
________________________________________
Öne çıkanlar
•Yaklaşık 130 m² yaşam alanı
•Yaklaşık 330 m² arsa
•KfW-40 enerji verimli ev
•Isıtma ve soğutma işlevli hava-su ısı pompası
•Fotovoltaik sistem
•Evin tamamında yerden ısıtma
•Aydınlık, ferah yaşam alanları
•Bireysel olarak seçilebilen fayanslar, iç kapılar ve banyo donanımı
•KfW ve NRW.BANK üzerinden cazip teşvik ve finansman olanakları
•Boyama işleri, zemin kaplamaları ve dış alanlarda kişisel çalışma seçenekleri
•Aile dostu arsa büyüklüğü
•Oelde'de merkezi konum
•Tren istasyonu, okullar, anaokulları ve alışveriş olanakları

İlan verene göre donanım ve özellikler

En yüksek yaşam konforu için modern ev teknolojisi
Gayrimenkul, enerji verimli bir hava-su ısı pompası ile ısıtılmaktadır. Yerden ısıtma ile birlikte tüm yaşam alanlarında hoş bir oda iklimi oluşur.
Özel bir vurgu noktası, ısı pompasının entegre soğutma fonksiyonudur. Sıcak yaz günlerinde bina hoş bir sıcaklıkta tutulabilir ve böylece yıl boyunca konforlu bir yaşam hissi sağlar.
Sürdürülebilir enerji konsepti, kendi elektrik ihtiyacının bir kısmını karşılayan ve böylece enerji maliyetlerini ayrıca azaltan yüksek performanslı bir fotovoltaik sistem ile tamamlanmaktadır.
Modern ısıtma ve enerji teknolojisi, evi büyük ölçüde fosil enerji kaynaklarından bağımsız hale getirir ve kalıcı olarak düşük işletme maliyetlerine katkıda bulunur.

Konum

Konum açıklaması

Oelde'nin kalbinde cazip konum
Gayrimenkul, Oelde'nin merkezinde, eski Hammelmann arazisi üzerinde yer almakta olup sakin yaşamı mükemmel bir altyapı ile birleştirmektedir.
İstasyon, alışveriş olanakları, okullar, kreşler, doktorlar ve çok sayıda boş zaman aktivitesi hemen yakın çevrede bulunur ve yaya olarak ya da bisikletle rahatça ulaşılabilir. Böylece günlük yaşamda kısa mesafelerin ve tüm aile için yüksek yaşam kalitesinin tadını çıkarırsınız.