Maison jumelée

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Votre nouveau chez-vous – économe en énergie, moderne et personnalisé
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous.
Cette maison jumelée de grande qualité allie une architecture moderne, une construction économe en énergie et un confort résidentiel élevé. Sur un terrain d’environ 330 m², environ 130 m² de surface habitable seront construits, avec un plan bien pensé, de grandes baies vitrées et des pièces baignées de lumière.
Construite selon la norme KfW-40, la maison séduit par ses faibles coûts énergétiques, ses équipements techniques modernes et son mode de vie durable. Idéale pour les familles, les couples et tous ceux qui attachent de l’importance à la qualité et à la sécurité pour l’avenir.
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Des équipements techniques modernes pour un confort résidentiel élevé
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau économe en énergie, associée à un chauffage au sol dans toute la maison. Grâce à sa fonction de refroidissement intégrée, le système garantit également une température ambiante agréable lors des chaudes journées d’été.
Une installation photovoltaïque performante contribue à l’autoconsommation d’électricité et réduit encore les coûts énergétiques courants.
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Des possibilités de financement attractives
En tant que construction neuve KfW-40, le bien remplit les conditions requises pour différents programmes de subvention et de financement. Selon votre situation personnelle, des prêts avantageux de la KfW ainsi que des offres de financement de la NRW.BANK peuvent être utilisés. Cela peut considérablement faciliter le financement.
Pour ce bâtiment, le programme KfW « Construction neuve respectueuse du climat – bâtiments résidentiels (297/298) » s’applique. Il est ainsi possible de bénéficier d’un prêt avantageux pouvant atteindre 100.000 €.
La KfW propose en outre spécialement aux familles avec enfants et aux parents isolés le programme « Propriété résidentielle pour les familles », ainsi que le programme de financement correspondant pour la propriété résidentielle à usage personnel. Selon l’éligibilité personnelle, un prêt avantageux avec un taux d’intérêt annuel effectif à partir de 0,01 % et d’un montant pouvant atteindre 270.000 € peut être accordé.
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Un concept d’aménagement flexible avec une grande liberté de personnalisation
Le prix d’achat proposé repose sur un niveau d’aménagement économiquement attractif et vous offre la possibilité d’adapter librement l’étendue des prestations à vos souhaits et exigences personnels. Vous bénéficiez ainsi d’un prix d’entrée attractif tout en conservant une liberté totale de conception.
Peuvent notamment être ajoutés en option :
Travaux de carrelage
Travaux de pose de revêtements de sol
Travaux de peinture
Portes intérieures
Revêtements d’escaliers
Travaux de pavage et d’aménagements extérieurs
C’est ainsi que naît un foyer qui répond aussi bien à vos exigences de qualité qu’à vos attentes personnelles. Selon vos souhaits, l’étendue des prestations peut être élargie – d’un niveau de finition de base économique jusqu’à une réalisation quasiment prête à emménager.
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Jardin et espace extérieur
Le terrain d’environ 330 m² offre suffisamment d’espace pour une terrasse ensoleillée, un jardin adapté aux familles ou votre propre oasis de bien-être. Que ce soit pour vous détendre, organiser des soirées barbecue ou offrir un espace aux enfants, de nombreuses possibilités restent ouvertes ici.
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Les points forts en un coup d’œil
•Environ 130 m² de surface habitable
•Environ 330 m² de terrain
•Maison à haute efficacité énergétique KfW-40
•Pompe à chaleur air-eau avec fonction chauffage et refroidissement
•Installation photovoltaïque
•Chauffage au sol dans toute la maison
•Pièces de vie lumineuses et spacieuses
•Carrelages, portes intérieures et équipements de salle de bains au choix
•Possibilités attractives de subventions et de financement via la KfW et la NRW.BANK
•Possibilité de réaliser soi-même les travaux de peinture, les revêtements de sol et les aménagements extérieurs
•Terrain adapté aux familles
•Situation centrale à Oelde
•Gare, écoles, jardins d’enfants et commerces

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Technologie moderne du bâtiment pour un confort résidentiel optimal
Le bien est chauffé par une pompe à chaleur air-eau économe en énergie. Associée au chauffage au sol, elle crée un climat intérieur agréable dans toutes les pièces de vie.
La fonction de refroidissement intégrée de la pompe à chaleur constitue un atout particulier. Lors des chaudes journées d’été, le bâtiment peut être maintenu à une température agréable, garantissant ainsi un confort résidentiel tout au long de l’année.
Ce concept énergétique durable est complété par une installation photovoltaïque performante, qui couvre une partie des besoins en électricité du logement et réduit ainsi davantage les coûts énergétiques.
Les systèmes modernes de chauffage et d’énergie rendent la maison largement indépendante des énergies fossiles et contribuent à maintenir durablement de faibles coûts d’exploitation.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Situation attrayante au cœur d’Oelde
Le bien se situe dans un emplacement central d’Oelde, sur l’ancien site de Hammelmann, et associe un cadre de vie calme à une excellente infrastructure.
La gare, les commerces, les écoles, les jardins d’enfants, les médecins ainsi que de nombreuses activités de loisirs se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Vous bénéficiez ainsi de trajets courts au quotidien et d’une qualité de vie élevée pour toute la famille.