Будинок, напівдуплекс

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Ваш новий дім — енергоефективний, сучасний та індивідуальний
Ласкаво просимо до вашого нового дому.
Ця високоякісна напіввідокремлена частина будинку поєднує сучасну архітектуру, енергоефективне будівництво та високий рівень житлового комфорту. На земельній ділянці площею приблизно 330 м² створюється близько 130 м² житлової площі з продуманим плануванням, просторими віконними поверхнями та світлими приміщеннями, наповненими світлом.
Будинок, зведений відповідно до стандарту KfW-40, вирізняється низькими витратами на енергію, сучасними інженерними системами та сталим способом життя. Ідеально підходить для сімей, пар і всіх, хто цінує якість та надійність у майбутньому.
________________________________________
Сучасні інженерні системи для високого житлового комфорту
Опалення здійснюється за допомогою енергоефективного теплового насоса «повітря-вода» у поєднанні з теплою підлогою по всьому будинку. Завдяки інтегрованій функції охолодження система також забезпечує приємний мікроклімат у приміщеннях у теплі літні дні.
Потужна фотоелектрична установка підтримує власне електропостачання та додатково знижує поточні витрати на енергію.
________________________________________
Привабливі можливості фінансування
Як новобудова стандарту KfW-40, об’єкт нерухомості відповідає вимогам різних програм підтримки та фінансування. Залежно від особистої ситуації можна скористатися пільговими кредитами KfW, а також програмами підтримки NRW.BANK. Це може суттєво полегшити фінансування.
Для цієї будівлі застосовується програма KfW «Кліматично сприятлива новобудова — житлові будинки (297/298)». Це дає можливість отримати пільговий кредит у розмірі до 100.000 €.
Спеціально для сімей з дітьми та одиноких батьків KfW додатково пропонує програму «Власне житло для сімей» або відповідну програму підтримки для житла, що використовується власником. Залежно від особистого права на фінансування, може бути доступний пільговий кредит з ефективною річною процентною ставкою від 0,01 % у розмірі до 270.000 €.
________________________________________
Гнучка концепція оздоблення з індивідуальними можливостями оформлення
Запропонована ціна купівлі базується на економічно привабливому рівні оздоблення та дає вам можливість гнучко адаптувати обсяг робіт до ваших особистих побажань і вимог. Таким чином, ви отримуєте вигідну стартову ціну й водночас зберігаєте повну свободу оформлення.
Додатково можна замовити, зокрема:
Укладання плитки
Укладання підлогових покриттів
Малярні роботи
Міжкімнатні двері
Покриття сходів
Роботи з укладання бруківки та облаштування відкритих територій
Так створюється дім, який відповідає як вашим вимогам до якості, так і вашим індивідуальним уявленням. За бажанням обсяг робіт можна розширити — від економічно вигідного базового рівня оздоблення до майже готового до заселення виконання.
________________________________________
Сад і прилегла територія
Ділянка площею приблизно 330 м² пропонує місце для сонячної тераси, сімейного саду або вашого особистого оазису затишку. Відпочинок, вечори з барбекю чи простір для дітей — тут відкриті різноманітні можливості.
________________________________________
Основні переваги
•Приблизно 130 м² житлової площі
•Приблизно 330 м² площі земельної ділянки
•Енергоефективний будинок KfW-40
•Тепловий насос «повітря–вода» з функцією опалення та охолодження
•Фотовольтаїчна установка
•Підігрів підлоги по всьому будинку
•Світлі, просторі житлові приміщення
•Індивідуальний вибір плитки, міжкімнатних дверей та оснащення ванної кімнати
•Привабливі можливості отримання субсидій і фінансування через KfW та NRW.BANK
•Можливість виконання власними силами малярних робіт, укладання підлогових покриттів та облаштування відкритих територій
•Розмір ділянки, зручний для сім’ї
•Центральне розташування в Ольде
•Залізничний вокзал, школи, дитячі садки та магазини

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Сучасна будинкова техніка для найвищого житлового комфорту
Об’єкт опалюється енергоефективним тепловим насосом повітря-вода. У поєднанні з підлоговим опаленням це створює приємний мікроклімат у всіх житлових зонах.
Особливою перевагою є вбудована функція охолодження теплового насоса. У теплі літні дні будівлю можна приємно охолоджувати, що забезпечує комфортне відчуття проживання протягом усього року.
Сталу енергетичну концепцію доповнює потужна фотоелектрична установка, яка покриває частину власної потреби в електроенергії та додатково знижує витрати на енергію.
Сучасна техніка опалення та енергозабезпечення робить будинок значною мірою незалежним від викопних енергоносіїв і сприяє стабільно низьким експлуатаційним витратам.

Розташування

Опис місця розташування

Привабливе розташування в самому серці Oelde
Об’єкт розташований у центральній частині Oelde на території колишнього Hammelmann Gelände та поєднує спокійне проживання з чудовою інфраструктурою.
Залізничний вокзал, магазини, школи, дитячі садки, лікарі, а також численні можливості для дозвілля знаходяться в безпосередній близькості й зручно доступні пішки або велосипедом. Завдяки цьому ви користуєтеся короткими маршрутами в повсякденному житті та високою якістю життя для всієї родини.