Aussenansicht
Bad
Wohnzimmer
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Published on 02/08/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 130 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 330 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Selling Price | 465.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,576.92 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ваш новий дім – енергоефективний, сучасний та індивідуальний
Ласкаво просимо до вашого нового дому. Цей високоякісний будинок-близнюк поєднує сучасне проживання, енергоефективне будівництво та позачасову архітектуру. На ділянці площею близько 330 м² створюються близько 130 м² житлової площі з продуманим плануванням, великими віконними поверхнями та приміщеннями, наповненими світлом.
Будинок зведено за вимогливим стандартом KfW-40 і пропонує вам нерухомість із перспективою на майбутнє, зі стабільно низькими витратами на енергію та високим комфортом проживання – ідеально для сімей, пар або всіх, хто цінує сучасне та сталe житло.
________________________________________
Сучасна інженерія будинку для найвищого комфорту проживання
Нерухомість опалюється енергоефективним тепловим насосом «повітря-вода». У поєднанні з системою теплої підлоги створюється приємний мікроклімат у всіх житлових зонах.
Особливою перевагою є інтегрована функція охолодження теплового насоса. У теплі літні дні будівлю можна приємно охолоджувати, що забезпечує комфортне відчуття проживання протягом усього року.
Сталу енергетичну концепцію доповнює потужна фотоелектрична установка, яка покриває частину власної потреби в електроенергії та додатково знижує витрати на енергію.
Сучасні опалювальні та енергетичні технології роблять будинок значною мірою незалежним від викопних енергоносіїв і сприяють стабільно низьким експлуатаційним витратам.
________________________________________
Створіть свій новий дім за власними уявленнями
Будинок-близнюк наразі перебуває на фінальній стадії будівництва і буде переданий вам переважно готовим до заселення.
Плитку, міжкімнатні двері, а також повне обладнання ванної кімнати можна обрати відповідно до ваших індивідуальних побажань, і все буде професійно встановлено. Так уже під час будівництва створюється дім, що відповідає вашим особистим уявленням.
У ціну покупки не входять лише малярні роботи, підлогові покриття у житлових і спальних кімнатах, а також облаштування прибудинкової території. Це дає вам можливість втілити власні ідеї, реалізувати індивідуальні побажання щодо оснащення та створити додаткову цінність завдяки особистій участі в роботах. Водночас ціна покупки залишається привабливою, а планування — гнучким.
Так ви створюєте дім, який не лише за оснащенням, а й у фінальному оформленні точно вам підходить.
________________________________________
Сад і Зовнішня територія
Ділянка площею близько 330 м² пропонує ідеальні передумови для сонячного саду з просторою терасою. Чи то спокійні години на свіжому повітрі, вечори барбекю з друзями або ігрова зона для дітей – тут відкриваються різноманітні можливості для вашої особистої оази комфорту.
________________________________________
Основні переваги з першого погляду
•Близько 130 м² житлової площі
•Близько 330 m² ділянки
•Будинок класу енергоефективності KfW-40
•Енергоефективний тепловий насос повітря-вода
•Функція опалення та охолодження
•Підлогове опалення в усьому будинку
•Світлі, просторі житлові приміщення
•Індивідуальні можливості планування
•Плитку наразі ще можна вільно обрати
•Приваблива ціна купівлі завдяки можливості власних робіт
•Дружній до сім’ї розмір ділянки
•Центральне розташування в самому серці Oelde
•Залізничний вокзал, магазини, школи та дитячі садки зручно доступні пішки або велосипедом
Здійсніть свою мрію про власний дім і облаштуйте нове житло повністю відповідно до ваших особистих уявлень. Із задоволенням представимо вам об’єкт під час особистого огляду.
Просимо з розумінням поставитися до того, що опрацьовуються лише серйозні запити з повними контактними даними.
Сучасна будинкова техніка для найвищого житлового комфорту
Об’єкт опалюється енергоефективним тепловим насосом повітря-вода. У поєднанні з підлоговим опаленням це створює приємний мікроклімат у всіх житлових зонах.
Особливою перевагою є вбудована функція охолодження теплового насоса. У теплі літні дні будівлю можна приємно охолоджувати, що забезпечує комфортне відчуття проживання протягом усього року.
Сталу енергетичну концепцію доповнює потужна фотоелектрична установка, яка покриває частину власної потреби в електроенергії та додатково знижує витрати на енергію.
Сучасна техніка опалення та енергозабезпечення робить будинок значною мірою незалежним від викопних енергоносіїв і сприяє стабільно низьким експлуатаційним витратам.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Привабливе розташування в самому серці Oelde
Об’єкт розташований у центральній частині Oelde на території колишнього Hammelmann Gelände та поєднує спокійне проживання з чудовою інфраструктурою.
Залізничний вокзал, магазини, школи, дитячі садки, лікарі, а також численні можливості для дозвілля знаходяться в безпосередній близькості й зручно доступні пішки або велосипедом. Завдяки цьому ви користуєтеся короткими маршрутами в повсякденному житті та високою якістю життя для всієї родини.
