Casa adosada pareada

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Su nuevo hogar: eficiente energéticamente, moderno e individual
Bienvenido a su nuevo hogar.
Esta vivienda pareada de alta calidad combina una arquitectura moderna, un método de construcción energéticamente eficiente y un elevado confort residencial. En una parcela de aprox. 330 m² se construirán unos 130 m² de superficie habitable, con una distribución bien concebida, amplios ventanales y estancias inundadas de luz.
La vivienda, construida conforme al estándar KfW-40, convence por sus bajos costes energéticos, su moderna tecnología doméstica y una forma de vida sostenible. Ideal para familias, parejas y todas aquellas personas que valoran la calidad y la seguridad de cara al futuro.
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Tecnología doméstica moderna para un elevado confort residencial
La calefacción se realiza mediante una bomba de calor aire-agua energéticamente eficiente, combinada con calefacción por suelo radiante en toda la vivienda. Gracias a la función de refrigeración integrada, el sistema también garantiza un clima interior agradable durante los cálidos días de verano.
Una potente instalación fotovoltaica contribuye al suministro eléctrico propio y reduce adicionalmente los costes energéticos corrientes.
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Atractivas posibilidades de subvención
Como obra nueva KfW-40, el inmueble cumple los requisitos para diversos programas de subvención y financiación. Según la situación personal, pueden utilizarse préstamos con condiciones favorables de la KfW, así como ofertas de subvención de NRW.BANK. Esto puede facilitar considerablemente la financiación.
En este edificio se aplica el programa KfW «Nueva construcción respetuosa con el clima: edificios residenciales (297/298)». De este modo, existe la posibilidad de solicitar un préstamo con condiciones favorables de hasta 100.000 €.
Especialmente para familias con hijos y progenitores solos, la KfW ofrece además el programa «Vivienda en propiedad para familias» o el programa de subvención correspondiente para viviendas en propiedad de uso propio. Según la elegibilidad personal para la subvención, puede ser posible obtener un préstamo con condiciones favorables, con un tipo de interés anual efectivo desde el 0,01 %, por un importe de hasta 270.000 €.
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Concepto flexible de acabado con margen de diseño individual
El precio de compra ofrecido se basa en una fase de acabado económicamente atractiva y le ofrece la posibilidad de adaptar flexiblemente el alcance de las prestaciones a sus deseos y necesidades personales. Así se beneficia de un precio inicial atractivo y, al mismo tiempo, conserva plena libertad de diseño.
Opcionalmente, se pueden añadir, entre otros:
Trabajos de colocación de azulejos
Trabajos de colocación de revestimientos de suelo
Trabajos de pintura
Puertas interiores
Revestimientos de escaleras
Trabajos de pavimentación y acondicionamiento de exteriores
Así se crea un hogar que satisface tanto sus exigencias de calidad como sus ideas individuales. Según sus deseos, el alcance de las prestaciones puede ampliarse: desde una fase básica de acabado rentable hasta una ejecución prácticamente lista para entrar a vivir.
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Jardín y zona exterior
La parcela de aprox. 330 m² ofrece espacio para una terraza soleada, un jardín adaptado a las familias o su propio oasis de bienestar. Ya sea para relajarse, celebrar barbacoas o disponer de espacio para los niños, aquí quedan abiertas numerosas posibilidades.
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Aspectos destacados de un vistazo
•Aprox. 130 m² de superficie habitable
•Aprox. 330 m² de parcela
•Casa de eficiencia KfW-40
•Bomba de calor aire-agua con función de calefacción y refrigeración
•Instalación fotovoltaica
•Calefacción por suelo radiante en toda la casa
•Espacios habitables luminosos y amplios
•Azulejos, puertas interiores y equipamiento de baño seleccionables individualmente
•Atractivas posibilidades de subvención y financiación a través de KfW y NRW.BANK
•Opciones de realización propia para trabajos de pintura, revestimientos de suelos y acondicionamiento de exteriores
•Tamaño de parcela adaptado a las familias
•Ubicación céntrica en Oelde
•Estación de tren, colegios, guarderías y comercios

Ajustes y características, como se describe

Tecnología moderna para el hogar para el máximo confort residencial
La propiedad se calienta con una bomba de calor aire-agua de alta eficiencia energética. En combinación con la calefacción por suelo radiante se crea un clima interior agradable en todas las zonas de la vivienda.
Un aspecto destacado especial es la función de refrigeración integrada de la bomba de calor. En los cálidos días de verano, el edificio puede mantenerse a una temperatura agradable, lo que garantiza una sensación de confort durante todo el año.
El concepto energético sostenible se complementa con una potente instalación fotovoltaica, que cubre parte de la propia demanda eléctrica y reduce así adicionalmente los costes energéticos.
La moderna tecnología de calefacción y energía hace que la casa sea en gran medida independiente de los combustibles fósiles y contribuye a unos costes de explotación permanentemente bajos.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Ubicación atractiva en el corazón de Oelde
La propiedad se encuentra en una ubicación central de Oelde, en el antiguo recinto de Hammelmann, y combina una vida tranquila con una infraestructura excelente.
La estación de tren, comercios, escuelas, guarderías, médicos, así como numerosas opciones de ocio, se encuentran en las inmediaciones y son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. Así disfrutará de trayectos cortos en el día a día y de una alta calidad de vida para toda la familia.