Hausansicht
Flur
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
| Type | Huis van het einde van het terras |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 80 m² |
| Bouwjaar | 1960 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 286 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 86 m² |
| Aankoopprijs | 295.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.687,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAangeboden wordt een eindwoning met ca. 80m² woonoppervlak (4,5 kamers; 85,8 m2 gebruiksoppervlak van het gebouw) op een ca. 286 m² groot perceel, gebouwd in 1960. Bij het huis horen een grote massieve garage (ca. 3,48 x 6,03 m) en een overkapping (4,15 x 3,65 m), die als tuinhuis kan worden gebruikt.
De ingang van het huis bevindt zich aan de voor doorgaand verkeer afgesloten zijde in zuidoostelijke richting. Aan deze zijde bevindt zich ook het grootste deel van de tuin.
Via de overdekte ingang komt men via een buitentrap met 3 treden eerst in een kleine vestibule, vanwaar de trap naar de bovenverdieping afsplitst. Hierop sluit een kort stuk gang aan, waarvan links een grotere kamer toegankelijk is en rechts de toegang naar de kelder. Daarna volgt een halve kamer, die bijvoorbeeld als eet- en zithoek kan worden gebruikt. Vervolgens bevindt zich links de ruime keuken (met zitgelegenheid) en rechtdoor de badkamer met daglicht, ligbad en toilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich naast een kleine hal drie kamers. Links komt men in een eerste kamer, waarop een doorloopkamer aansluit. Aan het einde van de hal ligt de derde kamer (met wastafel).
De zolder is niet uitgebouwd, maar heeft potentieel voor een extra kamer.
In de kelder bevinden zich drie ruimtes. De kelder is ook van buitenaf bereikbaar vanaf de verkeersweg, vanwaar ook de oprit naar de garage mogelijk is. Via de ruime garage kan men doorlopen, via de overkapping en verder naar de tuin.
De radiatoren van de elektrische verwarming zijn in 2016 vernieuwd. Het huis verkeert in een staat die bij de leeftijd past. Aansluitingen voor gas, kabeltelevisie en glasvezel zijn aanwezig.
Een energiecertificaat uit 2023 is beschikbaar. Energiebehoefte van het gebouw: „G“.
De woning is per direct beschikbaar. Aanvragen van makelaars zijn ongewenst.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Op loopafstand bevinden zich twee supermarkten, een café, een filiaal van de Volksbank, een bushalte en scholen. Vanwege het in aanbouw zijnde ziekenhuis in Offenburg en het nieuwe Sportpark Süd gaat het om een aantrekkelijke woonlocatie en is er een blijvend hoge vraag naar koopwoningen in Offenburg te verwachten.
540.000 € Vrijstaande eengezinswoning in Offenburg-Hildboltsweier77656 Offenburg– Offenburg
950.000 € Kleine oude boerderij op een groot uitgestrekt perceel77656 Offenburg– Elgersweier
579.000 € IMMORath.de – Aantrekkelijke eindwoning met tuin77656 Offenburg
