للبيع منزل صفّي طرفي، بمساحة سكنية 80م²، في موقع هادئ مروريًا في ألبرشبوش، أوفنبرغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض منزل صفّي طرفي بمساحة سكنية تبلغ نحو 80م² (4,5 غرف؛ مساحة استخدام المبنى 85,8 م2) على قطعة أرض مساحتها نحو 286 م²، بُني عام 1960. يشتمل المنزل على مرآب كبير متين (نحو 3,48 × 6,03 م) ومأوى (4,15 × 3,65 م)، يمكن استخدامه كبيت حديقة.
يقع مدخل المنزل في الجهة الجنوبية الشرقية، على الجانب المغلق أمام حركة المرور العابرة. وتوجد في هذا الجانب أيضًا الحصة الأكبر من الحديقة.
بعد المرور عبر المدخل المسقوف، يتم الدخول عبر درج خارجي من 3 درجات أولًا إلى دهليز صغير، تتفرع منه السلالم المؤدية إلى الطابق العلوي. يليه ممر قصير، تتفرع إلى يساره غرفة أكبر وإلى يمينه الدرج المؤدي إلى القبو. بعد ذلك توجد غرفة نصفية يمكن استخدامها، مثلًا، كركن للطعام والجلوس. ثم تقع إلى اليسار مطبخ واسع (مع مكان للجلوس)، وفي الجهة المقابلة مباشرة حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام ومرحاض.
يوجد في الطابق العلوي، إلى جانب ممر صغير، ثلاث غرف. إلى اليسار توجد الغرفة الأولى، وتتصل بها غرفة عبور. وفي الجهة المقابلة للممر تقع الغرفة الثالثة (مع مغسلة).
الطابق العلوي تحت السقف غير مشيد، لكنه يتيح إمكانية إنشاء غرفة إضافية.
يوجد في القبو ثلاث غرف. ويمكن الوصول إلى القبو أيضًا من الخارج عبر شارع المرور، الذي يمكن منه كذلك الوصول إلى المرآب. ويمكن المرور عبر المرآب الواسع، ثم عبر المأوى وصولًا إلى الحديقة.
تم تجديد مشعات التدفئة الكهربائية في عام 2016. المنزل في حالة تتناسب مع عمره. تتوفر توصيلات الغاز والتلفزيون الكبلي والألياف الضوئية.
يتوفر إثبات الطاقة من عام 2023. احتياج المبنى من الطاقة: «G».
العقار متاح للسكن فورًا. الاستفسارات من الوسطاء العقاريين غير مرغوب فيها.

الموقع

وصف الموقع

يوجد على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام سوبرماركتان، ومقهى، وفرع لبنك فولكس بنك، ومحطة حافلات، إضافة إلى المدارس. ونظرًا إلى المستشفى الجامعي الجاري بناؤه في أوفنبرغ، وكذلك الحديقة الرياضية الجنوبية الجديدة، فإن الموقع السكني جذاب، ومن المتوقع استمرار ارتفاع الطلب على تملك المساكن في أوفنبرغ.