Hausansicht
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Wohnzimmer
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Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Año construido | 1960 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 286 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 86 m² |
| Precio de compra | 295.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.687,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece una casa adosada en el extremo con aprox. 80m² de superficie habitable (4,5 habitaciones; 85,8 m2 de superficie útil del edificio) en una parcela de aprox. 286 m², construida en 1960. A la casa pertenecen un amplio garaje macizo (aprox. 3,48 x 6,03 m) y un cobertizo (4,15 x 3,65 m), que puede utilizarse como caseta de jardín.
La entrada de la casa se encuentra en el lado orientado al sudeste, cerrado al tráfico de paso. En este lado también se encuentra la mayor parte del jardín.
A través de la entrada cubierta se accede, mediante una escalera exterior de 3 peldaños, primero a un pequeño recibidor, desde el que parte la escalera hacia la planta superior. A continuación hay un corto tramo de pasillo, del que a la izquierda se accede a una habitación más grande y a la derecha se encuentra la bajada al sótano. Después sigue una habitación de medio tamaño, que puede utilizarse, por ejemplo, como comedor y zona de estar. A la izquierda se encuentra la amplia cocina (con zona para sentarse) y, de frente, el baño con luz natural, bañera y aseo.
En la planta superior hay tres habitaciones además de un pequeño pasillo. A la izquierda se accede a una primera habitación, a la que se conecta una habitación de paso. En el extremo del pasillo se encuentra la tercera habitación (con lavabo).
El ático no está acondicionado, pero ofrece potencial para una habitación adicional.
En el sótano hay tres estancias. También se puede acceder al sótano desde el exterior, desde la calle de circulación, desde la que también es posible acceder al garaje. Se puede atravesar el amplio garaje, pasar por el cobertizo y continuar hasta el jardín.
Los radiadores de la calefacción eléctrica se renovaron en 2016. La casa se encuentra en un estado acorde con su antigüedad. Hay conexiones para gas, televisión por cable y fibra óptica.
Se dispone de un certificado energético de 2023. Demanda energética del edificio: «G».
La propiedad está disponible para entrar a vivir de inmediato. No se desean consultas de agentes inmobiliarios.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
A poca distancia a pie se encuentran dos supermercados, una cafetería, una sucursal de Volksbank, una parada de autobús y escuelas. Debido al hospital actualmente en construcción en Offenburg y al nuevo parque deportivo Süd, se trata de una zona residencial atractiva y se espera que continúe la alta demanda de viviendas en propiedad en Offenburg.
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