Außenansicht vorne
Wohnbereich mit Klimaanlage
Zugang zur Dachterrasse
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Flur
Abstellraum 1
Dachterrasse
Abstellraum 2
Außenansicht hinten
Grundriss
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 72 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
| Aankoopprijs | 260.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.611,11 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een modern driekamerappartement op de bovenste verdieping van een in 2026 gebouwd appartementencomplex met slechts zes wooneenheden.
Een bijzonder pluspunt van het appartement op de bovenste verdieping: alle drie de woonruimtes zijn voorzien van airconditioning en bieden daardoor ook op warme zomerdagen een hoog wooncomfort.
Over ca. 72,20 m² woonoppervlakte zijn een ruime en lichte woon-/eetkamer en twee extra kamers verdeeld, die ideaal kunnen worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer of kantoor. Daarnaast zijn er een moderne badkamer met daglicht, hal en een praktische bergruimte.
Een ander pluspunt is het ruime, op het zuiden gelegen balkonterras. Het grenst direct aan de woonruimte en biedt veel zon en extra wooncomfort in de buitenlucht.
Daarnaast beschikt het appartement over een aparte ruimte met exclusief gebruiksrecht op de 2e verdieping, met ca. 5 m² gebruiksoppervlakte.
Het appartement is nog niet eerder bewoond en combineert moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een bijzonder energiezuinig gebouwconcept volgens de KfW-40-norm.
Een parkeerplaats buiten wordt afzonderlijk aangeboden voor 5.000 €.
Koopprijs appartement: 260.000 €
Parkeerplaats buiten: 5.000 €
De woning overtuigt met een moderne en comfortabele afwerking:
• airconditioning in alle drie de woonruimtes
• vloerverwarming met afzonderlijke kamerthermostaten
• centrale lucht-waterwarmtepomp
• fotovoltaïsche installatie op het gebouw
• drievoudige thermische beglazing
• elektrische rolluiken
• decentraal ventilatiesysteem
• hoogwaardige vinyl-designvloeren in de woon- en slaapkamers
• moderne badkamer met daglicht en hoogwaardige tegels
• drempelloze douche
• ruim balkonterras op het zuiden
• praktische bergruimte in de woning
• extra aparte ruimte met exclusief gebruiksrecht op de 2e verdieping, met ca. 5 m² gebruiksoppervlak
De combinatie van moderne gebouwtechniek, een energiezuinige bouwnorm en airconditioning in alle woonruimtes biedt het hele jaar door veel wooncomfort.
AU Wohnraum GmbH
Kaiser-Wilhelm-Straße 10
59269 Beckum
Vertegenwoordigd door de directeur: Markuss Uljans
Registerrechtbank: Amtsgericht Münster
Handelsregister: HRB 22562
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een rustige en gezinsvriendelijke woonomgeving in Ahlen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door moderne nieuwbouw en eigentijdse woningbouw en heeft een jonge, aantrekkelijke woonuitstraling.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen, kinderdagverblijven, scholen, artsen en apotheken zijn goed bereikbaar. Ook het stadscentrum en het station van Ahlen liggen op korte afstand. Vanaf daar zijn er onder andere verbindingen richting Hamm en Münster.
De Werse, het stadsbos Langst, het Parkbad en andere vrijetijdsvoorzieningen in Ahlen bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.
De locatie combineert zo modern wonen in een jonge woonomgeving met korte afstanden tot de belangrijkste voorzieningen voor het dagelijks leven.
260.000 € Nieuwbouw-penthouse | Eerste bewoning | Airconditioning | groot balkonterras op het zuiden | KfW 4059229 Ahlen
259.000 € Hoogwaardige 3-kamerappartement op de begane grond in Ahlen – ligging aan het stadspark, inbouwkeuken, terras & tuin!59227 Ahlen
