Außenansicht vorne
Wohnbereich mit Klimaanlage
Zugang zur Dachterrasse
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Flur
Abstellraum 1
Dachterrasse
Abstellraum 2
Außenansicht hinten
Grundriss
| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 72 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
| Satış fiyatı | 260.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.611,11 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu modern 3 odalı çatı katı dairesi, 2026 yılında inşa edilmiş ve yalnızca altı konut biriminden oluşan çok daireli bir binanın 2. üst katında yer almaktadır.
Çatı katı dairesinin öne çıkan özelliklerinden biri: Üç odanın tamamında klima bulunuyor; bu sayede sıcak yaz günlerinde de yüksek yaşam konforu sunuyor.
Yaklaşık 72,20 m² yaşam alanına geniş ve aydınlık bir oturma/yemek alanının yanı sıra yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek iki oda yayılıyor. Bunlara modern, gün ışığı alan bir banyo, antre ve kullanışlı bir depo alanı ekleniyor.
Güney cepheli geniş balkon terası da bir başka öne çıkan özellik. Oturma alanına doğrudan bağlanan teras bol güneş ışığı ve açık havada ek yaşam konforu sunuyor.
Ayrıca daireye, 2. üst katta bulunan ve yaklaşık 5 m² kullanışlı alana sahip, ayrı bir özel kullanım alanı tahsis edilmiştir.
Daire ilk kez kullanılacak olup modern mimariyi, yüksek kaliteli donanımı ve KfW-40 standardına uygun, özellikle enerji verimli bir bina konseptini bir araya getiriyor.
Açık otopark yeri ayrıca 5.000 € karşılığında satışa sunulmaktadır.
Daire satış fiyatı: 260.000 €
Açık otopark yeri: 5.000 €
Daire, modern ve konforlu donanımıyla öne çıkmaktadır:
• Üç yaşam odasının tamamında klima
• Ayrı oda termostatlarına sahip yerden ısıtma
• Merkezi hava/su ısı pompası
• Binada fotovoltaik sistem
• Üç katmanlı ısı yalıtımlı cam
• Elektrikli panjurlar
• Merkezi olmayan havalandırma sistemi
• Oturma ve yatak odalarında yüksek kaliteli vinil tasarım zeminler
• Yüksek kaliteli fayanslara sahip, modern ve doğal ışık alan banyo
• Eşiksiz duş
• Geniş, güneye bakan balkon terası
• Daire içinde kullanışlı depo alanı
• 2. üst katta yaklaşık 5 m² kullanım alanına sahip, ayrıca ayrı ve özel kullanıma tahsis edilmiş oda
Modern bina teknolojisinin, enerji verimli bina standardının ve tüm yaşam odalarındaki iklimlendirmenin birleşimi, yılın her döneminde yüksek yaşam konforu sunar.
AU Wohnraum GmbH
Kaiser-Wilhelm-Straße 10
59269 Beckum
Şirket müdürü tarafından temsil edilmektedir: Markuss Uljans
Tescil mahkemesi: Münster Asliye Mahkemesi
Ticaret sicili: HRB 22562
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Ahlen’de sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Yakın çevrede modern yeni yapılar ve çağdaş konut binaları hâkimdir; bölgeye genç ve çekici bir yaşam karakteri kazandırmaktadır.
Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanaklarına, anaokullarına, okullara, doktorlara ve eczanelere kolayca ulaşılabilir. Şehir merkezi ve Ahlen tren istasyonu da kısa mesafededir. Buradan Hamm ve Münster yönüne bağlantılar da bulunmaktadır.
Werse, Langst şehir ormanı, Parkbad ve Ahlen’deki diğer boş zaman olanakları, dinlenme ve eğlence için çeşitli imkânlar sunmaktadır.
Bu konum, genç bir yerleşim çevresinde modern yaşamı, günlük hayatın en önemli olanaklarına kısa mesafelerle bir araya getirmektedir.
260.000 € Yeni çatı katı dairesi | İlk kullanım | Klima | Geniş güneye bakan balkon terası | KfW 4059229 Ahlen
259.000 € Ahlen’de yüksek kaliteli 3 odalı zemin kat kat mülkiyeti – şehir parkı konumu, ankastre mutfak, teras ve bahçe!59227 Ahlen
