Außenansicht vorne
Wohnbereich mit Klimaanlage
Zugang zur Dachterrasse
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Flur
Abstellraum 1
Dachterrasse
Abstellraum 2
Außenansicht hinten
Grundriss
| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 72 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | Електричний |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 5 m² |
| Ціна продажу | 260.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.611,11 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається сучасна 3-кімнатна квартира на мансардному поверсі на 2-му поверсі багатоквартирного будинку, зведеного у 2026 році, лише з шістьма житловими квартирами.
Особлива перевага квартири на мансардному поверсі: усі три житлові кімнати обладнані кондиціонерами, завдяки чому навіть у теплі літні дні тут забезпечено високий рівень комфорту.
На житловій площі близько 72,20 м² розташовані простора й світла вітальня-їдальня, а також ще дві кімнати, які ідеально підійдуть як спальня, дитяча кімната або кабінет. Крім того, є сучасна ванна кімната з природним освітленням, передпокій і практична комора.
Ще одна перевага — простора балконна тераса, орієнтована на південь. Вона має прямий вихід із житлової зони та забезпечує багато сонця й додатковий комфорт просто неба.
Крім того, квартирі належить окреме приміщення для ексклюзивного користування на 2-му поверсі площею близько 5 м².
Квартира продається вперше після будівництва та поєднує сучасну архітектуру, високоякісне оснащення й особливо енергоефективну концепцію будівлі за стандартом KfW-40.
Відкрите паркомісце пропонується окремо за 5.000 €.
Ціна квартири: 260.000 €
Відкрите паркомісце: 5.000 €
Квартира вирізняється сучасним і комфортним оснащенням:
• кондиціонер у всіх трьох житлових кімнатах
• підігрів підлоги з окремими кімнатними термостатами
• центральний тепловий насос типу «повітря-вода»
• фотоелектрична система на будівлі
• потрійне скління з теплозахистом
• електричні ролети
• децентралізована система вентиляції
• високоякісне дизайнерське вінілове покриття підлоги у вітальні та спальнях
• сучасна ванна кімната з природним освітленням і високоякісною плиткою
• душ без порога
• простора балконна тераса, орієнтована на південь
• практична комора у квартирі
• додаткове окреме приміщення спеціального користування на 2-му поверсі з корисною площею близько 5 м²
Поєднання сучасних інженерних систем, енергоефективного стандарту будівлі та кондиціонування всіх житлових кімнат забезпечує високий рівень комфорту в будь-яку пору року.
AU Wohnraum GmbH
Kaiser-Wilhelm-Straße 10
59269 Beckum
В особі керівника: Markuss Uljans
Реєстраційний суд: дільничний суд Мюнстера
Торговий реєстр: HRB 22562
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в тихому та зручному для сімей житловому районі в Алені. Безпосереднє оточення вирізняється сучасними новобудовами та актуальною житловою забудовою, що створює молодіжний і привабливий характер району.
Магазини товарів повсякденного вжитку, дитячі садки, школи, лікарі та аптеки розташовані в межах легкої досяжності. Центр міста, а також залізничний вокзал Алена теж знаходяться неподалік. Звідти, зокрема, є сполучення в напрямку Хамма та Мюнстера.
Для дозвілля та відпочинку річка Верзе, міський ліс Лангст, басейн «Паркбад» та інші пропозиції для дозвілля в Алені надають різноманітні можливості.
Таким чином, це місце поєднує сучасне житло в молодому житловому районі з короткою відстанню до найважливіших закладів повсякденного життя.
260.000 € Нова мансардна квартира | Перше заселення | Кондиціонер | Велика балконна тераса на південній стороні | KfW 4059229 Ahlen
259.000 € Високоякісна 3-кімнатна квартира на першому поверсі в Алені – розташування біля міського парку, вбудована кухня, тераса та сад!59227 Ahlen
