Außenansicht vorne
Wohnbereich mit Klimaanlage
Zugang zur Dachterrasse
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Flur
Abstellraum 1
Dachterrasse
Abstellraum 2
Außenansicht hinten
Grundriss
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 72 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 5 m² |
| Цена покупки | 260.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 611,11 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся современная 3-комнатная мансардная квартира на 2-м верхнем этаже многоквартирного дома, построенного в 2026 году и включающего всего шесть квартир.
Особое преимущество мансардной квартиры: все три жилые комнаты оборудованы кондиционерами, благодаря чему в них комфортно даже в жаркие летние дни.
На жилой площади около 72,20 м² расположены просторная и светлая гостиная-столовая, а также две дополнительные комнаты, которые идеально подойдут в качестве спальни, детской или кабинета. Кроме того, в квартире есть современная ванная комната с окном, прихожая и практичная кладовая.
Ещё одно преимущество — просторная балконная терраса, ориентированная на юг. Она примыкает непосредственно к жилой зоне и позволяет наслаждаться солнцем и дополнительным комфортом на свежем воздухе.
Кроме того, в распоряжении владельца квартиры находится отдельное помещение, предоставленное в исключительное пользование, на 2-м верхнем этаже площадью около 5 м².
Квартира предлагается впервые после постройки и сочетает современную архитектуру, высококачественную отделку и особенно энергоэффективную концепцию здания, соответствующую стандарту KfW-40.
Открытое парковочное место предлагается отдельно за 5.000 €.
Цена квартиры: 260.000 €
Открытое парковочное место: 5.000 €
Квартира отличается современной и комфортной отделкой:
• кондиционер во всех трёх жилых комнатах
• полы с подогревом и отдельными комнатными термостатами
• центральный тепловой насос воздух-вода
• фотоэлектрическая установка на здании
• трёхслойное теплозащитное остекление
• электрические рольставни
• децентрализованная система вентиляции
• высококачественные виниловые дизайнерские покрытия в жилых комнатах и спальнях
• современная ванная комната с окном и высококачественной плиткой
• душ без порога
• просторная терраса-балкон, ориентированная на юг
• удобная кладовая в квартире
• дополнительное отдельное помещение исключительного пользования на 2-м этаже полезной площадью около 5 м²
Сочетание современных инженерных систем, энергоэффективного стандарта здания и кондиционирования всех жилых комнат обеспечивает высокий уровень комфорта в любое время года.
AU Wohnraum GmbH
Kaiser-Wilhelm-Straße 10
59269 Beckum
В лице управляющего директора: Markuss Uljans
Регистрационный суд: участковый суд Мюнстера
Торговый реестр: HRB 22562
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в тихом и удобном для семей районе города Ален. Непосредственное окружение отличается современными новостройками и актуальной жилой застройкой, создающими молодой и привлекательный облик района.
Магазины товаров повседневного спроса, детские сады, школы, врачи и аптеки находятся в хорошей доступности. Центр города и вокзал Алена также расположены неподалёку. Оттуда, в частности, можно добраться до Хамма и Мюнстера.
Для отдыха и досуга разнообразные возможности предлагают река Верзе, городской лес Лангст, бассейн Parkbad и другие места для отдыха в Алене.
Таким образом, это расположение сочетает современное жильё в новом районе с близостью к важнейшим объектам повседневной инфраструктуры.
260.000 € Новостройка на мансардном этаже | Первое заселение | Кондиционер | Большая южная терраса-балкон | KfW 4059229 Ahlen
259.000 € Высококачественная 3-комнатная квартира на первом этаже в Алене — расположение у городского парка, встроенная кухня, терраса и сад!59227 Ahlen
