| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 107 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 464 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 242.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.251,37 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet appartement ligt op een centrale locatie in het stadscentrum van Gummersbach. Het overtuigt met zijn uitstekende oriëntatie, met lichtinval van vier zijden en aantrekkelijke uitzichten: vanuit de woonkamer op de zonnige zuidzijde met uitzicht op de straat, en vanaf het terras met zowel ochtend- als avondzon.
Bouwjaar - 1937, massieve bouwwijze met spouwmuren, aanbouw op de 1e verdieping deels met houtskeletbouw
_Meerdere renovaties, laatste renovatie: brandveiligheid 2025
_Dak - nieuwe dakbedekking met isolatie aan de buitenzijde, ook op alle dakkapellen, dakgoten van koper 2023
_Isolatie van de bovenste verdiepingsvloer met Fermacell-vloerisolatieplaten 2023
_Garage - massieve bouwwijze met ramen en stroomaansluiting
_Trappenhuis - uitgebreide renovatie volgens de nieuwste brandveiligheidsrichtlijnen, met vervanging van de etagedeuren en scheidingswanden
_Verwarming - 2023 - hybride verwarmingssysteem, Vaillant lucht/water-warmtepomp aro Therm plus 75/6 A met Vaillant-gascondensatieketel, warmtemeters voor de afzonderlijke appartementen, hydraulische inregeling met nieuwe ventielen
_Warm water - met doorstromer
_Elektriciteit - nieuwe verdeel-/meterinstallatie uit 2021, buiten een nieuw aardanker/aarding
_Waterverbruik - geijkte watermeters per appartement
_Waterleidingen in het huis - koper of kunststof
_Dakwaterafvoer - nieuw in 2021 en 2025
_Afvoer van toiletten en afvalwater - nieuw in 2025, nieuwe centrale put naar de straat
Met terras, laminaatvloer, douchebadkamer met raam, 2 slaapkamers, 2e woonkamer
De indeling:
Het appartement is toegankelijk via een ruime hal; aan de linkerkant bevindt zich de
inbouwkeuken, zie foto rechts (bestaand). Aansluitend op de keuken bevindt zich
een kleine berging, nog 2 kamers en het ruime balkon/terras aan de binnenplaats.
Via de hal bevindt zich rechts de woon- en eetkamer.
Rechtdoor via de hal bevindt zich de badkamer, links daarnaast de ruime en
rustige slaapkamer.
Een extra pluspunt van dit appartement is de aparte berging in het trappenhuis – ideaal voor huishoudelijke benodigdheden of seizoensspullen.
Het appartement is geschikt voor eigen gebruik of als investering, maar ook als woning voor later, na pensionering.
De 1e verdieping verkeert in zijn geheel in een verzorgde staat. Mogelijke werkzaamheden: schilderwerk vernieuwen, eventueel vloeren vernieuwen, eventueel sanitair vernieuwen.
LET OP:
IN HETZELFDE APPARTEMENTENGEBOUW WORDEN NOG TWEE APPARTEMENTEN TE KOOP AANGEBODEN – ÉÉN OP DE ZOLDER EN ÉÉN OP DE BEGANE GROND.
GEDETAILLEERDE INFORMATIE OVER PLATTEGRONDEN, FOTO'S EN PRIJZEN VINDT U IN DE BIJGEVOEGDE VERKOOPBROCHURE.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
235.000 € CENTRAAL GELEGEN! Appartement op de begane grond, ETW in gerenoveerd appartementsgebouw51643 Gummersbach
175.000 € CENTRAAL GELEGEN! Zolderappartement, koopappartement in gerenoveerd meergezinswoning51643 Gummersbach
242.000 € CENTRAAL GELEGEN! Appartement op de 1e verdieping in gerenoveerd meergezinsgebouw51643 Gummersbach– Gummersbach
