| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 107 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 464 m² |
|---|
| Цена покупки | 242.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 251,37 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКвартира расположена в центральной части города Гуммерсбах. Её преимущества — отличная ориентация, естественное освещение с четырёх сторон и привлекательные виды: из гостиной — на солнечную южную сторону и улицу, а с террасы — на восток и запад.
Год постройки — 1937, капитальное строительство с двухслойной кирпичной кладкой, пристройка на 1-м этаже частично выполнена по каркасной технологии
_Неоднократно ремонтировалась, последний ремонт: противопожарная защита — 2025
_Крыша — новая кровля с утеплением над стропилами, включая все слуховые окна; медные водосточные желоба — 2023
_Утепление перекрытия верхнего этажа элементами Fermacell для утепления пола — 2023
_Гараж — капитальное строительство, с окнами и подключением электричества
_Лестничная площадка — комплексный ремонт в соответствии с актуальными противопожарными нормами, с заменой дверей на этажах и перегородок
_Отопление — 2023 — гибридная система отопления, тепловой насос Vaillant aroTHERM plus 75/6 A «воздух-вода» с газовым конденсационным котлом Vaillant, индивидуальные счетчики тепловой энергии для каждой квартиры, гидравлическая балансировка с новыми клапанами
_Горячая вода — от проточного водонагревателя
_Электричество — новая распределительная установка/счетчик с 2021 года, снаружи установлен новый заземлитель / заземление
_Расход воды — поверенные счетчики воды в каждой квартире
_Водопроводные трубы в доме — медные или пластиковые
_Водоотвод с крыши — обновлен в 2021 и 2025 годах
_Канализация туалетов и сточные воды — обновлена в 2025 году, новый центральный канализационный колодец до улицы
С террасой, ламинатным напольным покрытием, душевой с окном, 2 спальни, 2-я гостиная
Планировка:
В квартиру входят через просторный коридор; слева находится
встроенная кухня, см. фото справа (существующая). Рядом с кухней находится
небольшая кладовая, еще 2 комнаты и просторный балкон/терраса во внутреннем дворе.
Справа от коридора расположена гостиная-столовая.
Прямо по коридору находится ванная, слева от неё — просторная и
тихая спальня.
Дополнительное преимущество квартиры — отдельная кладовая на лестничной площадке, идеально подходящая для хранения бытовых принадлежностей или сезонных вещей.
Квартира подходит для собственного проживания, в качестве инвестиции, а также как недвижимость для проживания на пенсии.
Квартира на 1-м этаже в целом находится в ухоженном состоянии. Возможные работы: обновить покраску, при необходимости заменить напольные покрытия, при необходимости заменить сантехнику.
ПРИМЕЧАНИЕ:
В ТОМ ЖЕ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПРОДАЮТСЯ ЕЩЕ ДВЕ КВАРТИРЫ — ОДНА НА МАНСАРДНОМ ЭТАЖЕ И ОДНА НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ.
ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ О ПЛАНИРОВКАХ, ФОТОГРАФИЯХ И ЦЕНАХ ВЫ НАЙДЕТЕ В ПРИЛОЖЕННОМ ЭКСПОЗЕ.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
235.000 € В ЦЕНТРЕ! Квартира на первом этаже, ETW, в отремонтированном многоквартирном доме51643 Gummersbach
175.000 € БЛИЗКО К ЦЕНТРУ! Квартира на мансардном этаже в отремонтированном многоквартирном доме51643 Gummersbach
242.000 € В ЦЕНТРЕ! Квартира на 1-м этаже в отремонтированном многоквартирном доме51643 Gummersbach– Gummersbach
