| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 107 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 464 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 242.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.251,37 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDaire, Gummersbach şehir merkezinde merkezi bir konumda yer almaktadır. Dört cepheden ışık alması ve çekici manzaralarıyla öne çıkmaktadır: oturma odasından güneşli güney cephesine, cadde manzarasına; terastan ise doğu ve batı güneşine bakmaktadır.
İnşaat yılı - 1937, çift katmanlı yığma duvarlı masif yapı, 1. kattaki ek bölüm kısmen ahşap karkas yapı
_Birden fazla kez yenilenmiş, son yenileme: 2025 yılında yangın güvenliği
_Çatı - tüm çatı pencereleri dâhil, çatı üstü yalıtımlı yeni çatı kaplaması; bakır oluklar 2023
_Üst kat tavanının Fermacell zemin yalıtım elemanlarıyla yalıtımı 2023
_Garaj - pencereli ve elektrik bağlantılı masif yapı
_Bina holü - en güncel yangın güvenliği yönetmelikleri uyarınca kapsamlı yenileme; kat kapılarının ve bölme duvarlarının değiştirilmesi
_Isıtma - 2023 - hibrit ısıtma sistemi, Vaillant hava/su ısı pompası aro Therm plus 75/6 A: Vaillant yoğuşmalı gazlı cihazla birlikte, daire başına ısı sayaçları, yeni vanalarla hidrolik dengeleme
_Sıcak su - ani su ısıtıcısı ile
_Elektrik - 2021 tarihli yeni dağıtım/sayaç sistemi; dışarıda yeni topraklama kazığı/topraklama
_Su tüketimi - her daire için kalibre edilmiş su sayacı
_Binadaki su boruları - bakır veya plastik
_Çatı drenajı - 2021 ve 2025'te yenilendi
_Tuvalet ve atık su giderleri - 2025'te yenilendi, caddeye yeni merkezi rögar
Teraslı, laminat zemin kaplamalı, pencereli duş banyolu, 2 yatak odalı, 2. oturma odalı
Daire planı:
Daireye geniş bir koridordan girilir; sol tarafta
sağdaki fotoğrafta görülen ankastre mutfak (mevcut) bulunur. Mutfağın yanında
küçük bir depo odası, 2 oda daha ve iç avluya bakan geniş balkon/teras yer alır.
Koridordan sağa dönünce oturma ve yemek odası bulunur.
Koridorun sonunda banyo, sol yanında ise geniş ve
sakin yatak odası yer alır.
Bu dairenin ek bir avantajı da merdiven boşluğundaki ayrı depo odasıdır; ev eşyaları veya mevsimlik eşyalar için idealdir.
Daire, kendiniz oturmak veya yatırım amaçlı kullanmak ve ileride emeklilik döneminde yerleşmek için uygundur.
1. kat genel olarak bakımlı durumdadır. Olası çalışmalar: boyanın yenilenmesi, gerekirse zeminlerin ve sıhhi tesisatın yenilenmesi.
NOT:
AYNI ÇOK DAİRELİ BİNADA SATILIK İKİ DAİRE DAHA BULUNMAKTADIR – BİRİ ÇATI KATINDA, DİĞERİ ZEMİN KATTADIR.
KAT PLANLARI, GÖRSELLER VE FİYATLAR HAKKINDA AYRINTILI BİLGİYİ EKLİ TANITIM DOSYASINDA BULABİLİRSİNİZ.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
235.000 € MERKEZE YAKIN! Yenilenmiş çok daireli binada zemin kat daire (kat mülkiyetli)51643 Gummersbach
175.000 € MERKEZE YAKIN! Yenilenmiş çok daireli binada çatı katı dairesi (kat mülkiyetli)51643 Gummersbach
242.000 € MERKEZE YAKIN! Yenilenmiş çok daireli binada 1. kat daire (kat mülkiyetli)51643 Gummersbach– Gummersbach
