| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 107 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 464 m² |
|---|
| Ціна продажу | 242.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.251,37 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКвартира розташована в центральній частині міста Гуммерсбах. Вона приваблює чудовою орієнтацією з чотиристороннім природним освітленням і привабливими краєвидами: з вітальні — на сонячний південний бік із видом на вулицю, а з тераси — на схід і захід.
Рік побудови — 1937, капітальна конструкція з двошаровою цегляною кладкою, прибудова на 1-му поверсі частково з дерев’яним каркасом
_Неодноразово проходила санацію, остання санація: протипожежний захист у 2025 році
_Дах — нове покриття з утепленням над кроквами, включно з усіма слуховими вікнами, мідні водостоки у 2023 році
_Утеплення перекриття верхнього поверху елементами для утеплення підлоги Fermacell у 2023 році
_Гараж — капітальна конструкція з вікнами та підключенням до електромережі
_Під’їзд — комплексна санація згідно з найновішими протипожежними нормами із заміною дверних блоків на поверхах і перегородок
_Опалення — 2023 — гібридна система опалення, тепловий насос Vaillant aro Therm plus 75/6 A типу «повітря-вода» з газовим конденсаційним котлом Vaillant, лічильники тепла для окремих квартир, гідравлічне балансування з новими клапанами
_Гаряча вода — за допомогою проточного водонагрівача
_Електрика — новий розподільний щиток / лічильниковий блок з 2021 року, зовні — новий заземлювач / заземлення
_Споживання води — повірені лічильники води в кожній квартирі
_Водопровідні труби в будинку — мідні або пластикові
_Водовідведення з даху — оновлене у 2021 та 2025 роках
_Каналізація туалетів і стічних вод — оновлена у 2025 році, новий центральний колектор до вулиці
З терасою, ламінатним покриттям підлоги, душовою кімнатою з вікном, 2 спальнями, 2-ю вітальнею
Планування:
До квартири веде просторий коридор, ліворуч розташована
вбудована кухня, див. фото праворуч (наявна). Поруч із кухнею є
невелика комора, ще 2 кімнати та просторий балкон/тераса у внутрішньому дворі.
Праворуч від коридору розташовані вітальня та їдальня.
Прямо по коридору розташована ванна кімната, ліворуч від неї — простора й
тиха спальня.
Додатковою перевагою цієї квартири є окрема комора на сходовій клітці — ідеально підходить для зберігання побутового приладдя або сезонних речей.
Квартира підходить для власного проживання, як капіталовкладення або як нерухомість для виходу на пенсію в майбутньому.
Квартира на 1-му поверсі загалом у доглянутому стані. Можливі роботи: оновити фарбування, за потреби замінити підлогу, за потреби оновити сантехнічне обладнання.
ПРИМІТКА:
У ЦЬОМУ Ж БАГАТОКВАРТИРНОМУ БУДИНКУ ПРОДАЮТЬСЯ ЩЕ ДВІ КВАРТИРИ — ОДНА НА МАНСАРДНОМУ ПОВЕРСІ, ІНША НА ПЕРШОМУ ПОВЕРСІ.
ДЕТАЛЬНУ ІНФОРМАЦІЮ ПРО ПЛАНУВАННЯ, ФОТОГРАФІЇ ТА ЦІНИ ВИ ЗНАЙДЕТЕ В ДОДАНОМУ ЕКСПОЗЕ.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
235.000 € ПОРУЧ ІЗ ЦЕНТРОМ! Квартира на першому поверсі, окрема квартира в реконструйованому багатоквартирному будинку51643 Gummersbach
175.000 € ПОБЛИЗУ ЦЕНТРУ! Квартира на мансардному поверсі в реконструйованому багатоквартирному будинку51643 Gummersbach
242.000 € БЛИЗЬКО ДО ЦЕНТРУ! Квартира на 1-му поверсі (ETW) у відреставрованому багатоквартирному будинку51643 Gummersbach– Gummersbach
