Frontansicht
Schlafen
Küche
Wohnen
Badezimmer
Wohnen
Treppenaufgang
Schlafen
Schlafen
Schlafen
Wohnen
Schlafen
Wintergarten
Küche
Dachboden
Flur
Scheune
Scheune
Terasse
Garage
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 180 m² |
| Bouwjaar | 1880 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 11 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Kachelverwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 440 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 183 m² |
| Aankoopprijs | 49.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 277,22 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit pand betreft een te renoveren meergezinswoning op een centrale locatie in Lauterecken (district Kusel). Het object biedt op drie etages ca. 200 m² woonoppervlakte en is verdeeld over in totaal 11 kamers, waaronder 3 slaapkamers, aangevuld met 2 badkamers en een gastentoilet. Het perceel is ongeveer 440 m² groot.
Het huis verkeert in ongerenoveerde staat en biedt daarmee veel ruimte voor eigen ideeën. Of het nu als belegging voor verhuur, als meer-generatiewoning of als individueel renovatieproject wordt gebruikt – de indeling over drie volledige verdiepingen opent diverse gebruiksmogelijkheden en biedt echt uitbreidingspotentieel.
Een uitgebreide modernisering moet worden ingepland; onder andere de badkamers, elektrische installatie, vloerbedekkingen en gevel moeten worden vernieuwd. Juist daardoor biedt het object een koper de kans om het huis naar eigen wensen in te richten en het waardestijgingspotentieel te benutten – tegen een aantrekkelijke instapprijs.
Daarnaast bevindt het object zich in een saneringsgebied, wat verdere uitstekende belastingvoordelen met zich meebrengt.
Het object is per direct vrij van bewoning en wordt rechtstreeks door de eigenaar, zonder makelaarscourtage, aangeboden.
De meergezinswoning strekt zich uit over drie etages en beschikt over in totaal 11 kamers, waaronder 3 slaapkamers. Voor de sanitaire voorzieningen zijn er 2 badkamers (elk met een bad) en een extra gastentoilet.
De vloeren verschillen per ruimte – voornamelijk uitgevoerd in laminaat- of houtlook; de badkamers zijn betegeld. Het object verkeert in zijn geheel in de oorspronkelijke, ongerenoveerde staat.
In het kader van de geplande renovatie moeten onder andere de badkamers, de elektrische installatie, de vloerbedekkingen en de gevel worden vernieuwd. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de inrichting volledig naar eigen wensen en kwaliteitsnormen vorm te geven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich op een centrale locatie in Lauterecken, een stad in het district Kusel in het landschappelijk aantrekkelijke Noord-Palts Bergland. Lauterecken ligt aan de Lauter, op de plek waar de Glan en de Lauter samenvloeien, en is als basiscentrum een belangrijke verzorgingsplaats voor de omliggende regio.
Op loopafstand dan wel in de directe omgeving zijn voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bereikbaar – waaronder winkels, artsen en een apotheek. Ook voor gezinnen is de locatie aantrekkelijk: in Lauterecken bevinden zich meerdere scholen, waaronder het Veldenz-Gymnasium, evenals kleuterscholen en middelbare scholen.
Dankzij de centrale ligging en de goede verkeersverbindingen is de omgeving gemakkelijk bereikbaar. Grotere centra zoals Kaiserslautern zijn via de bondwegen en provinciale wegen goed ontsloten; bovendien is er aansluiting op het openbaar vervoer.
De regio rond Lauterecken biedt veel recreatiemogelijkheden, met uitgestrekte natuur, wandel- en fietspaden langs de Glan-Blies-fietsroute en een rustige, landelijk gekenmerkte woonomgeving.
