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| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
| Anno costruito | 1880 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 11 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a stuoie |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 440 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 183 m² |
| Prezzo di acquisto | 49.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 277,22 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta proprietà è un edificio plurifamiliare da ristrutturare, situato in posizione centrale a Lauterecken (distretto di Kusel). Distribuito su tre piani, l’immobile offre circa 200 m² di superficie abitativa e comprende complessivamente 11 locali, di cui 3 camere da letto, completati da 2 bagni e un WC per gli ospiti. Il terreno misura circa 440 m².
La casa si trova allo stato non ristrutturato e offre quindi ampio spazio per le proprie idee. Che si tratti di un investimento da destinare alla locazione, di una casa multigenerazionale o di un progetto di ristrutturazione personalizzato, la distribuzione su tre piani completi apre molteplici possibilità di utilizzo e offre un autentico potenziale di ampliamento.
È necessario prevedere una modernizzazione completa; tra gli interventi necessari rientrano il rifacimento dei bagni, dell’impianto elettrico, dei pavimenti e della facciata. Proprio per questo, l’immobile offre all’acquirente la possibilità di progettare la casa secondo i propri desideri e di sfruttare il potenziale di incremento del valore, a un prezzo d’ingresso interessante.
Inoltre, l’immobile si trova in un’area di riqualificazione, il che comporta ulteriori eccellenti vantaggi fiscali.
L’immobile è immediatamente libero e viene offerto direttamente dal proprietario senza commissioni.
L’edificio plurifamiliare si sviluppa su tre piani e dispone complessivamente di 11 locali, di cui 3 camere da letto. Per i servizi igienici sono disponibili 2 bagni (ciascuno con vasca) e un ulteriore WC per gli ospiti.
I pavimenti sono realizzati diversamente a seconda del locale, prevalentemente con effetto laminato o legno; i bagni sono piastrellati. Nel complesso, l’immobile si trova allo stato originale e non ristrutturato.
Nell’ambito della ristrutturazione prevista, dovranno essere rinnovati, tra gli altri, i bagni, l’impianto elettrico, i pavimenti e la facciata. Ciò offre all’acquirente la possibilità di configurare completamente le finiture secondo i propri desideri e standard.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una posizione centrale a Lauterecken, una città nel circondario di Kusel, nel paesaggio suggestivo dell’altopiano montuoso del Palatinato settentrionale. Lauterecken sorge sul fiume Lauter, nel punto in cui il Glan e il Lauter confluiscono, ed è un importante centro di approvvigionamento per la regione circostante in quanto centro di base.
A piedi o nelle immediate vicinanze sono raggiungibili i servizi di uso quotidiano, tra cui negozi, medici e farmacia. La posizione è interessante anche per le famiglie: a Lauterecken si trovano diverse scuole, tra cui il Veldenz-Gymnasium, nonché asili e scuole secondarie.
Grazie alla posizione centrale e ai buoni collegamenti stradali, i dintorni sono facilmente raggiungibili. Centri più grandi come Kaiserslautern sono ben collegati tramite le strade statali federali e regionali; è inoltre disponibile il collegamento al trasporto pubblico locale.
La regione intorno a Lauterecken offre molte opportunità per il tempo libero, con un’ampia natura, sentieri escursionistici e piste ciclabili lungo la pista ciclabile Glan-Blies, nonché un tranquillo contesto residenziale caratterizzato da un ambiente rurale.
