Frontansicht
Schlafen
Küche
Wohnen
Badezimmer
Wohnen
Treppenaufgang
Schlafen
Schlafen
Schlafen
Wohnen
Schlafen
Wintergarten
Küche
Dachboden
Flur
Scheune
Scheune
Terasse
Garage
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 180 m² |
| Год построен | 1880 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 11 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Печь для отопления |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 440 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 183 m² |
| Цена покупки | 49.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 277,22 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот объект представляет собой требующий ремонта многоквартирный дом, расположенный в центральной части Лаутереккена (район Кузель). На трёх этажах объект предлагает около 200 м² жилой площади и включает в общей сложности 11 комнат, из них 3 спальни, а также 2 ванные комнаты и гостевой туалет. Площадь участка составляет около 440 м².
Дом находится в состоянии без ремонта и тем самым предоставляет много пространства для собственных идей. Будь то инвестиция для сдачи в аренду, дом для нескольких поколений или индивидуальный проект реконструкции — планировка на трёх полноценных этажах открывает разнообразные возможности использования и настоящий потенциал расширения.
Необходимо запланировать комплексную модернизацию; в частности, следует обновить ванные комнаты, электропроводку, напольные покрытия и фасад. Именно это даёт покупателю возможность оформить дом в соответствии с собственными представлениями и реализовать потенциал роста стоимости — по привлекательной начальной цене.
Кроме того, объект находится в зоне санации, что предоставляет дополнительные значительные налоговые преимущества.
Объект свободен для немедленного заселения и предлагается непосредственно собственником без комиссии.
Многоквартирный дом занимает три этажа и располагает в общей сложности 11 комнатами, из них 3 спальни. Для санитарного оснащения предусмотрены 2 ванные комнаты (каждая с ванной), а также дополнительный гостевой туалет.
Напольные покрытия выполнены по-разному в зависимости от помещения — преимущественно с видом ламината или дерева, ванные комнаты облицованы плиткой. В целом объект находится в первоначальном состоянии, без ремонта.
В рамках предстоящего ремонта следует, в частности, обновить ванные комнаты, электрооборудование, напольные покрытия, а также фасад. Это предоставляет покупателю возможность полностью оформить оснащение в соответствии с собственными пожеланиями и стандартами.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен в центральной части Лаутереккена — города в районе Кузель, в живописной местности Северного Пфальцского нагорья. Лаутереккен находится на реке Лаутер, в месте слияния Глана и Лаутера, и как базовый центр является важным местом обеспечения для окружающего региона.
В пешей доступности или непосредственно поблизости находятся объекты повседневной инфраструктуры, включая магазины, врачей и аптеку. Место также привлекательно для семей: в Лаутереккене расположены несколько школ, в том числе гимназия Фельденц, а также детские сады и школы дальнейшего образования.
Благодаря центральному расположению и хорошему транспортному сообщению окрестности легко доступны. Такие крупные центры, как Кайзерслаутерн, хорошо связаны федеральными и земельными дорогами; также имеется доступ к общественному транспорту.
Регион вокруг Лаутереккена предлагает широкие возможности для отдыха: обширные природные территории, пешеходные и велосипедные маршруты вдоль веломаршрута Глан—Блис, а также спокойную жилую среду с ярко выраженным сельским характером.
