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| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 180 m² |
| Año construido | 1880 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 11 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción de estufa |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 440 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 183 m² |
| Precio de compra | 49.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 277,22 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta propiedad es un edificio de viviendas que necesita reformas, situado en una ubicación céntrica de Lauterecken (distrito de Kusel). En tres plantas, el inmueble ofrece aprox. 200 m² de superficie habitable y se distribuye en un total de 11 habitaciones, de ellas 3 dormitorios, complementadas con 2 baños y un aseo de invitados. El terreno tiene aproximadamente 440 m².
La casa se encuentra sin reformar, por lo que ofrece mucho espacio para ideas propias. Ya sea como inversión para alquilar, como vivienda multigeneracional o como proyecto de reforma personalizado, la distribución en tres plantas completas abre múltiples posibilidades de uso y un auténtico potencial de ampliación.
Se debe planificar una modernización integral; entre otros elementos, deberían renovarse los baños, la instalación eléctrica, los revestimientos del suelo y la fachada. Precisamente por ello, el inmueble ofrece al comprador la oportunidad de diseñar la casa según sus propias ideas y aprovechar su potencial de revalorización, a un precio de entrada atractivo.
Además, el inmueble se encuentra en una zona de rehabilitación, lo que conlleva otras excelentes ventajas fiscales.
El inmueble está disponible de inmediato y se ofrece directamente por el propietario, sin comisión.
El edificio de viviendas se extiende por tres plantas y dispone de un total de 11 habitaciones, de ellas 3 dormitorios. Para las instalaciones sanitarias hay 2 baños (cada uno con bañera), así como un aseo de invitados adicional.
Los suelos presentan distintos acabados según la estancia: principalmente con aspecto de laminado o madera; los baños están alicatados. En conjunto, el inmueble se encuentra en su estado original y sin reformar.
En el marco de la reforma prevista, deberían renovarse, entre otros elementos, los baños, la instalación eléctrica, los revestimientos del suelo y la fachada. Esto ofrece al comprador la posibilidad de diseñar completamente el equipamiento según sus propios deseos y estándares.
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El inmueble se encuentra en una ubicación céntrica de Lauterecken, una ciudad del distrito de Kusel, en la pintoresca región montañosa del norte del Palatinado. Lauterecken está situada junto al río Lauter, donde confluyen el Glan y el Lauter, y, como centro básico, es un importante lugar de abastecimiento para la región circundante.
A pie o en las inmediaciones se puede acceder a servicios de uso cotidiano, entre ellos comercios, médicos y una farmacia. La ubicación también es atractiva para familias: en Lauterecken hay varios centros escolares, entre ellos el instituto Veldenz-Gymnasium, así como guarderías y centros de enseñanza secundaria.
Gracias a su ubicación céntrica y a sus buenas conexiones de transporte, los alrededores son fácilmente accesibles. Centros urbanos más grandes, como Kaiserslautern, están bien comunicados por carreteras federales y regionales; asimismo, existe conexión con el transporte público local.
La región de Lauterecken ofrece un alto valor recreativo, con una naturaleza extensa, senderos para caminar y montar en bicicleta a lo largo de la ruta ciclista Glan-Blies y un entorno residencial tranquilo y de carácter rural.
