Frontansicht
Schlafen
Küche
Wohnen
Badezimmer
Wohnen
Treppenaufgang
Schlafen
Schlafen
Schlafen
Wohnen
Schlafen
Wintergarten
Küche
Dachboden
Flur
Scheune
Scheune
Terasse
Garage
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 180 m² |
| Рік побудови | 1880 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 11 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | опалення пічкою |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 440 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 183 m² |
| Ціна продажу | 49.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 277,22 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя нерухомість є багатоквартирним будинком, що потребує ремонту, у центральній частині Лаутерека (район Кузель). На трьох поверхах об’єкт пропонує близько 200 м² житлової площі та загалом 11 кімнат, з них 3 спальні, доповнені 2 ванними кімнатами та гостьовим туалетом. Земельна ділянка має площу близько 440 м².
Будинок перебуває в стані без ремонту й тому залишає багато простору для власних ідей. Чи то як інвестиція для здавання в оренду, будинок для кількох поколінь або індивідуальний проєкт ремонту — планування на трьох повноцінних поверхах відкриває різноманітні можливості використання та справжній потенціал розширення.
Необхідно запланувати комплексну модернізацію; зокрема, слід оновити ванні кімнати, електропроводку, підлогові покриття та фасад. Саме тому об’єкт дає покупцеві можливість облаштувати будинок за власними уявленнями та реалізувати потенціал зростання його вартості — за привабливою стартовою ціною.
Крім того, об’єкт розташований у зоні санації, що забезпечує додаткові значні податкові переваги.
Об’єкт доступний для заселення негайно та пропонується без комісії безпосередньо власником.
Багатоквартирний будинок займає три поверхи та має загалом 11 кімнат, з них 3 спальні. Для санітарного оснащення передбачено 2 ванні кімнати (кожна з ванною), а також додатковий гостьовий туалет.
Підлоги виконані по-різному залежно від приміщення — переважно з ламінатом або в оздобленні під дерево, ванні кімнати облицьовані плиткою. Загалом об’єкт перебуває в первісному стані без ремонту.
У межах запланованого ремонту, зокрема, слід оновити ванні кімнати, електрообладнання, підлогові покриття та фасад. Це дає покупцеві можливість повністю облаштувати об’єкт відповідно до власних побажань і стандартів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у центральній частині Лаутереккена, міста в районі Кузель у мальовничій гірській місцевості Північного Пфальцу. Лаутереккен лежить на річці Лаутер, у місці злиття Глану та Лаутера, і як базовий центр є важливим місцем забезпечення для навколишнього регіону.
Пішки або в безпосередній близькості доступні заклади повсякденного попиту — зокрема магазини, лікарі та аптека. Місце розташування привабливе й для сімей: у Лаутереккені є кілька шкіл, серед них гімназія Вельденц, а також дитячі садки та заклади подальшої освіти.
Завдяки центральному розташуванню та хорошому транспортному сполученню до навколишніх населених пунктів зручно дістатися. До більших центрів, таких як Кайзерслаутерн, є хороше сполучення федеральними та земельними дорогами, також доступний громадський транспорт.
Регіон навколо Лаутереккена пропонує широкі можливості для відпочинку: мальовничу природу, пішохідні та велосипедні маршрути вздовж велодоріжки Глан-Бліс і тихе, сільське житлове середовище.
