| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 75 m² |
| Bouwjaar | 1978 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Aankoopprijs | 415.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.533,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOBJECT & WOONGEVOEL
Modern wonen op een bijzondere locatie: op slechts ongeveer 350 meter van het Bodenmeer combineert dit hoogwaardig volledig gerenoveerde 3-kamerappartement in Hemmenhofen hedendaags wooncomfort met de bijzondere levenskwaliteit van de Höri.
Op ca. 76 m² wacht u een doordachte indeling met een lichte, open woon- en eetruimte en directe toegang tot het overdekte balkon. Hier geniet u van uw persoonlijke buitenruimte in het groen – en dankzij de extra toegang tot de tuin bestaat er ook de mogelijkheid om de tuin te gebruiken.
Een bijzonder hoogtepunt: een van de twee slaap- of kinderkamers beschikt eveneens over directe toegang tot het balkon en daarmee over een rechtstreekse verbinding met de tuin. Vooral voor gezinnen is deze combinatie van binnen- en buitenruimte een uitzonderlijke meerwaarde.
De twee andere kamers kunnen flexibel worden gebruikt als slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer. De moderne badkamer met daglicht beschikt over een gelijkvloerse douche. Een eigen kelderruimte en een parkeerplaats buiten behoren eveneens tot het appartement.
UW NIEUWE THUIS AAN HET BODENMEER
Een grondige volledige renovatie, natuurlijke materialen, moderne installatietechniek en de zeldzame combinatie van balkon, toegang tot de tuin en directe toegang vanuit een slaap-/kinderkamer naar buiten maken dit appartement tot een bijzonder thuis.
Trek erin, kom aan en geniet van het Bodenmeer direct voor de deur.
HOOGWAARDIG VOLLEDIG GERENOVEERD – EERSTE BETREKKING 2026
De woning is in 2026 volledig gerenoveerd en wordt aangeboden als eerste bewoning na renovatie. De elektrische en sanitaire installaties zijn volledig vernieuwd en aangevuld met moderne techniek.
Het geïntegreerde Jung HOME smart-homesysteem, nieuwe ramen met drievoudige beglazing, elektrische rolluiken en vernieuwde binnen- en entree deuren zorgen voor modern wooncomfort.
De renovatie werd uitgevoerd door Miller Konrad Wohnbau GmbH & Co. KG, die het vastgoed vervolgens in eigen portefeuille op de markt brengt.
NATUURLIJKE MATERIALEN & HOOGWAARDIGE UITRUSTING
Bij de inrichting is bewust waarde gehecht aan hoogwaardige en natuurlijke materialen. Wanden en plafonds zijn volledig opnieuw gestuukt en afgewerkt met kalkpleister en kalkverf. Dit zorgt voor een natuurlijke, rustige uitstraling en draagt bij aan een aangenaam woongevoel.
Hoogwaardig verlijmd eikenparket, warme taupetinten, geborsteld roestvrij staal en witte oppervlakken vormen een harmonieus totaalconcept. Keuken, badkamer en balkon zijn voorzien van grootformaattegels van 60 × 60 cm. De blauwe Italiaanse mozaïektegels in de keuken verwijzen subtiel naar de nabijheid van de Bodensee.
De badkamer overtuigt met een met de hand geslepen granieten wastafel, Hansgrohe Essence-kranen, op maat gemaakte badkamermeubels, een designradiator en een ingebouwde led-lichtstrip in de doucheruimte.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
LIGGING – LEVEN AAN DE BODENSEE OP DE HÖRI
De oever van de Bodensee bereikt u op ongeveer 350 meter. Restaurants, cafés en de medische basiszorg bevinden zich direct ter plaatse. Winkelfaciliteiten en verdere infrastructuur zijn in de omliggende gemeenten snel bereikbaar. Radolfzell, Singen en Konstanz zijn goed bereikbaar.
Kasteel Gaienhofen met een gymnasium en een middelbare school ligt op slechts enkele minuten afstand. De historische binnenstad van Stein am Rhein in Zwitserland bereikt u na ongeveer 8 kilometer; in het seizoen is deze ook rechtstreeks per veerboot vanaf Hemmenhofen bereikbaar.
139.000 € Charmant 3-kamerappartement op de bovenste verdieping met potentieel op een mooie locatie aan de Höri – direct beschikbaar!78343 Gaienhofen / Hemmenhofen
399.000 € Uitzonderlijk 4,5-kamerappartement op de bovenste verdieping met prachtig uitzicht op het meer, dakterrassen en garage!78343 Gaienhofen-Gundholzen
334.000 € 4-kamerappartement op de 1e verdieping in de directe nabijheid van het meer met balkon, terras, aandeel in de tuin en garage!78343 Gaienhofen
