| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Год построен | 1978 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Цена покупки | 415.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 533,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОБЪЕКТ И АТМОСФЕРА ПРОЖИВАНИЯ
Современное жильё в особом месте: всего примерно в 350 метрах от Боденского озера эта высококачественно полностью реконструированная 3-комнатная квартира в Хемменхофене сочетает современный комфорт проживания с особым качеством жизни региона Хёри.
На площади около 76 м² вас ожидает продуманная планировка со светлой открытой жилой зоной и столовой, а также прямым выходом на крытый балкон. Отсюда вы сможете наслаждаться личным пространством среди зелени — а благодаря дополнительному выходу в сад есть также возможность пользоваться садом.
Особая изюминка: одна из двух спален или детских комнат также имеет прямой выход на балкон и, таким образом, непосредственную связь с садом. Особенно для семей это сочетание внутреннего и внешнего пространства является исключительным преимуществом.
Две другие комнаты можно гибко использовать как спальни, детские, гостевые или рабочие комнаты. В современной ванной комнате с естественным освещением имеется душ без порога. Собственное подвальное помещение и открытое парковочное место также относятся к квартире.
ВАШ НОВЫЙ ДОМ НА БОДЕНСКОМ ОЗЕРЕ
Комплексная реконструкция, натуральные материалы, современная инженерная техника и редкое сочетание балкона, выхода в сад и прямого выхода из спальни/детской комнаты на улицу делают эту квартиру особенным домом.
Заселяйтесь, обживайтесь и наслаждайтесь Боденским озером прямо у порога.
ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННАЯ КАПИТАЛЬНАЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ — ПЕРВОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ В 2026 ГОДУ
Квартира была полностью капитально отремонтирована в 2026 году и предлагается для первого заселения после реконструкции. Электрические и санитарно-технические коммуникации полностью заменены и дополнены современной техникой.
Интегрированная система «умного дома» Jung HOME, новые окна с тройным остеклением, электрические рольставни, а также обновлённые межкомнатные двери и входная дверь в квартиру обеспечивают современный уровень комфорта.
Реконструкция выполнена компанией Miller Konrad Wohnbau GmbH & Co. KG, которая впоследствии предлагает объект в составе собственного фонда.
НАТУРАЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННОЕ ОСНАЩЕНИЕ
При оформлении особое внимание было уделено высококачественным и натуральным материалам. Стены и потолки полностью заново оштукатурены и оформлены известковой штукатуркой и известковыми красками. Это создаёт естественный, спокойный вид и способствует приятной атмосфере проживания.
Высококачественный клеевой дубовый паркет, тёплые оттенки цвета taupe, матовая нержавеющая сталь и белые поверхности образуют гармоничную общую концепцию. Кухня, ванная комната и балкон отделаны крупноформатной плиткой размером 60 × 60 см. Синие итальянские узкие плитки в кухонной зоне ненавязчиво напоминают о близости Боденского озера.
Ванная комната впечатляет умывальником из гранита ручной шлифовки, смесителями Hansgrohe Essence, мебелью для ванной комнаты, изготовленной на заказ, дизайнерским радиатором и встроенной светодиодной световой линией в душевой зоне.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
РАСПОЛОЖЕНИЕ — ЖИЗНЬ НА БОДЕНСКОМ ОЗЕРЕ, НА ПОЛУОСТРОВЕ ХЁРИ
До берега Боденского озера — около 350 метров. Рестораны, кафе и базовая медицинская помощь находятся непосредственно на месте. Магазины и прочая инфраструктура быстро доступны в соседних населённых пунктах. Радольфцелль, Зинген и Констанц имеют хорошее транспортное сообщение.
Замок Гайенхофен с гимназией и реальной школой находится всего в нескольких минутах езды. До исторического старого города Штайн-ам-Райн в Швейцарии — около 8 километров; в сезон до него также можно напрямую добраться на пароме от Хемменхофена.
139.000 € Очаровательная 3-комнатная мансардная квартира с потенциалом в красивом месте на Хёри — свободна для заселения!78343 Gaienhofen / Hemmenhofen
399.000 € Необыкновенная мансардная квартира 4,5 комнаты с прекрасным видом на озеро, террасами на крыше и гаражом!78343 Gaienhofen-Gundholzen
334.000 € 4-комнатная квартира на 1-м этаже в непосредственной близости от озера, с балконом, террасой, участком сада и гаражом!78343 Gaienhofen
