Grundriss
Gepubliceerd op 05/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 94 m² |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Aankoopprijs | 39.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 424,47 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMet dit exposé presenteren wij u een uitbreidbare casco zolderruimte op een aantrekkelijke locatie in Bayreuth. De eenheid bevindt zich in een zeer goed onderhouden appartementencomplex, dat wordt verwarmd door een centrale olieverwarming uit bouwjaar 2024.
In de jaren 2025/2026 heeft de huidige eigenaar het trappenhuis grondig opgewaardeerd. Daarbij zijn de wanden, plafonds, trap en toegangsdeuren van de appartementen gerenoveerd en opnieuw geschilderd. Daarnaast is de entree volledig vernieuwd, wat de hoogwaardige algemene indruk van het object verder benadrukt.
De zolder overtuigt vooral door zijn royale nokhoogte en biedt uitstekende voorwaarden voor een individuele uitbreiding.
De toestemming van de eigenaarsvereniging voor de uitbreiding is reeds verleend en bindend geregeld in de splitsingsakte van het appartementencomplex. Een eventueel vereiste bouwrechtelijke vergunning voor de uitbreiding dient de koper zelfstandig bij de stad aan te vragen.
Naast de zolder kan indien gewenst 1 enkele garage op de binnenplaats van het appartementencomplex worden aangekocht (+12.000€).
Bij de zolder hoort bovendien een eigen kelderberging.
- Centrale olieverwarming bouwjaar 2024
- Ideaal uitbreidbare zolder
- In 2025 gerenoveerd trappenhuis
- In 2026 vernieuwing van de entree
- Appartementencomplex bouwjaar 1969
- Geen monumentenbescherming
- Locatie nabij het centrum (enkele minuten naar de historische binnenstad)
- Optimale aansluiting op het openbaar vervoer
- Moderne indeling mogelijk
- 2e verdieping
- Eigen kelderberging
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich in een zeer goed onderhouden appartementencomplex in het mooie en gewilde Bayreuth.
De locatie combineert de voordelen van de binnenstad met een aangename woonkwaliteit: winkels, horeca, voorzieningen voor dagelijkse behoeften en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loopafstand, waardoor een hoog wooncomfort wordt geboden.
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
