Grundriss
| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 94 m² |
| Yapım yılı | 1969 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Satış fiyatı | 39.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 424,47 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu tanıtım dosyasıyla Bayreuth’ün cazip bir konumunda bulunan, dönüştürülebilir ham çatı katını sunuyoruz. Birim, 2024 yapım yılına ait merkezi yağ kalorifer sistemiyle ısıtılan, bakımlı birden fazla daireli binada yer almaktadır.
2025/2026 yıllarında mevcut malik tarafından merdiven boşluğunda kapsamlı bir yenileme gerçekleştirilmiştir. Bu kapsamda duvarlar, tavanlar, merdiven ve daire giriş kapıları elden geçirilerek yeniden boyanmıştır. Ayrıca bina giriş kapısı tamamen yenilenmiş olup, bu da taşınmazın yüksek kaliteli genel izlenimini daha da güçlendirmektedir.
Çatı katı, özellikle geniş üçgen çatı yüksekliğiyle öne çıkmakta ve kişisel bir dönüşüm için mükemmel koşullar sunmaktadır.
Malikler topluluğunun dönüşüme onayı hâlihazırda mevcut olup, çok daireli binanın kat mülkiyeti beyannamesinde bağlayıcı olarak düzenlenmiştir. Dönüşüm için gerekli olabilecek yapı hukuku izni, alıcı tarafından bağımsız olarak şehirden alınmalıdır.
Çatı katına ek olarak, ihtiyaç hâlinde çok daireli binanın iç avlusunda 1 adet müstakil garaj da satın alınabilir (+12.000€).
Çatı katına ayrıca kendine ait bir bodrum bölmesi tahsis edilmiştir.
- 2024 yapım yılına ait merkezi yağ kalorifer sistemi
- İdeal şekilde dönüştürülebilir çatı katı
- 2025 yılında yenilenmiş merdiven boşluğu
- 2026 yılında bina giriş kapısının yenilenmesi
- 1969 yapım yılına ait çok daireli bina
- Anıt koruması bulunmamaktadır
- Merkeze yakın konum (tarihi kent merkezine birkaç dakika)
- Toplu taşıma araçlarına optimum bağlantı
- Modern kat planı tasarımı mümkün
- 2. üst kat
- Kendine ait bodrum bölmesi
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, güzel ve rağbet gören Bayreuth’te çok bakımlı birden fazla daireli binada bulunmaktadır.
Konum, şehir merkezinin avantajlarını hoş bir yaşam kalitesiyle birleştirmektedir: Alışveriş olanakları, restoranlar, günlük ihtiyaç ve boş zaman olanakları yürüme mesafesindedir; bu da yüksek yaşam konforu sağlamaktadır.
Toplu taşıma araçlarına kolayca ulaşılabilmektedir.
110.000 € ! Bayreuth’ta gerekirse %8’in üzerinde getiri fırsatı: güney balkonu ve TG park yeri olan sakin 1 odalı daire !95448 Bayreuth
110.000 € Bayreuth’ta yüksek getirili fırsat: Güney balkonlu ve kapalı otoparklı, sakin 1 odalı daire - %4,32 getiri!95448 Bayreuth
