بدون عمولة من المالك! علية قابلة للتوسعة + مرآب منفصل في موقع مركزي في بايرويت

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

نقدّم لكم من خلال هذا العرض العقاري علّية خام قابلة للتوسعة في موقع جذاب بمدينة بايرويت. تقع الوحدة في مبنى سكني متعدد الشقق يتمتع بعناية فائقة، ويُدفّأ بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالزيت، سنة البناء 2024.

خلال عامي 2025/2026، أجرى المالك الحالي تحسينًا شاملًا لدرج المبنى. وشمل ذلك تجديد وطلاء الجدران والأسقف والدرج، بالإضافة إلى أبواب مداخل الشقق. كما تم تجديد باب مدخل المبنى بالكامل، مما يعزز الانطباع العام الراقي للعقار.

تتميز العلّية خصوصًا بارتفاع الجملون الرحب، وتوفر شروطًا ممتازة للتوسعة الفردية.

تم الحصول بالفعل على موافقة جماعة المالكين على التوسعة، وهي منظّمة وملزمة في إقرار تقسيم المبنى السكني متعدد الشقق. ويتعين على المشتري، بشكل مستقل، الحصول من المدينة على أي تصريح قانوني للبناء قد يكون مطلوبًا للتوسعة.

بالإضافة إلى العلّية، يمكن عند الحاجة شراء مرآب فردي واحد في الفناء الداخلي للمبنى السكني متعدد الشقق (+12.000€).

كما أن للعلّية قبوًا خاصًا بها مخصصًا لها.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- تدفئة مركزية تعمل بالزيت، سنة البناء 2024
- علّية مثالية قابلة للتوسعة
- درج تم تجديده في عام 2025
- تجديد باب مدخل المبنى في عام 2026
- مبنى سكني متعدد الشقق، سنة البناء 1969
- غير خاضع لحماية المعالم الأثرية
- موقع قريب من المركز (بضع دقائق إلى البلدة القديمة)
- اتصال مثالي بوسائل النقل العام
- إمكانية تصميم مخطط أرضي حديث
- الطابق الثاني
- قبو خاص

الموقع

وصف الموقع

تقع العقار في مبنى سكني متعدد الأسر بحالة ممتازة جدًا في بايرويت الجميلة والمطلوبة.

يجمع الموقع بين مزايا وسط المدينة وجودة سكن مريحة: تقع مرافق التسوق والمطاعم والعروض الترفيهية وقضاء أوقات الفراغ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة السكنية.

وسائل النقل العامة يمكن الوصول إليها بسهولة.