Grundriss
Publié le 05/08/2026 · Dernière vérification 17/08/2026
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 94 m² |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Prix d'achat | 39.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 424,47 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAvec ce dossier de présentation, nous vous proposons un comble brut aménageable situé dans un emplacement attrayant de Bayreuth. Le lot se trouve dans un immeuble résidentiel collectif très bien entretenu, chauffé par un chauffage central au fioul construit en 2024.
Au cours des années 2025/2026, le propriétaire actuel a procédé à une revalorisation complète de la cage d’escalier. Les murs, plafonds, escaliers ainsi que les portes d’entrée des logements ont été rénovés et repeints. En outre, la porte d’entrée de l’immeuble a été entièrement remplacée, ce qui souligne davantage l’impression générale haut de gamme du bien.
Le comble séduit notamment par sa généreuse hauteur sous faîtage et offre d’excellentes conditions pour un aménagement personnalisé.
L’accord de la copropriété pour l’aménagement a déjà été donné et est réglementé de manière contraignante dans l’état descriptif de division de l’immeuble résidentiel collectif. Toute autorisation éventuelle requise au titre du droit de la construction pour l’aménagement devra être obtenue directement par l’acheteur auprès de la ville.
En complément du comble, 1 garage individuel dans la cour intérieure de l’immeuble résidentiel collectif peut être acheté si nécessaire (+12.000€).
Le comble dispose également d’une cave privative.
- Chauffage central au fioul construit en 2024
- Comble idéalement aménageable
- Cage d’escalier rénovée en 2025
- Remplacement de la porte d’entrée de l’immeuble en 2026
- Immeuble résidentiel collectif construit en 1969
- Non classé monument historique
- Emplacement proche du centre (à quelques minutes de la vieille ville)
- Liaison optimale avec les transports publics
- Aménagement moderne du plan possible
- 2e étage
- Cave privative
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se situe dans un immeuble collectif très bien entretenu dans la belle et prisée ville de Bayreuth.
L’emplacement associe les avantages du centre-ville à une qualité de vie agréable : commerces, gastronomie, offres de proximité et de loisirs se trouvent à distance de marche, ce qui garantit un grand confort de vie.
Les transports publics sont facilement accessibles.
