Grundriss
Published on 05/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 94 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1969 |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Purchase price | 39.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 424.47 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsЦим інформаційним матеріалом ми представляємо вам горищне приміщення в сирому стані, придатне для переобладнання, у привабливому районі Байройта. Приміщення розташоване в дуже доглянутому багатоквартирному будинку, який опалюється центральною системою опалення на мазуті, побудованою у 2024 році.
У 2025/2026 роках нинішній власник здійснив комплексне оновлення сходової клітки. Було відремонтовано та заново пофарбовано стіни, стелі, сходи, а також вхідні двері до квартир. Додатково вхідні двері будинку були повністю замінені, що ще більше підкреслює високоякісне загальне враження від об’єкта.
Горищне приміщення особливо вирізняється великою висотою в зоні фронтону та пропонує чудові передумови для індивідуального переобладнання.
Згода співвласників на переобладнання вже надана та обов’язково врегульована в декларації про поділ багатоквартирного будинку. Необхідний у разі потреби дозвіл на будівництво для переобладнання покупець має самостійно отримати в міській адміністрації.
За потреби додатково до горищного приміщення можна придбати 1 окремий гараж у внутрішньому дворі багатоквартирного будинку (+12.000€).
До горищного приміщення також належить окреме підвальне приміщення.
- Центральне опалення на мазуті, рік побудови 2024
- Ідеально придатне для облаштування горище
- Сходова клітка, відреставрована у 2025 році
- У 2026 році буде замінено вхідні двері будинку
- Багатоквартирний будинок, рік побудови 1969
- Не є пам’яткою архітектури
- Розташування поблизу центру (кілька хвилин до старого міста)
- Оптимальне сполучення з громадським транспортом
- Можливе сучасне планування
- 2-й верхній поверх
- Власне підвальне приміщення
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Нерухомість розташована в дуже доглянутому багатоквартирному будинку в прекрасному й популярному Байройті.
Це місце поєднує переваги центру міста з приємною якістю життя: магазини, заклади харчування, пропозиції громадського транспорту та можливості для відпочинку розташовані в пішій доступності, що забезпечує високий рівень житлового комфорту.
Громадський транспорт легко доступний.
