Grundriss
| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 94 m² |
| Rok | 1969 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Cena zakupu | 39.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 424,47 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNiniejszym prospektem prezentujemy Państwu surowy strych z możliwością adaptacji, położony w atrakcyjnej lokalizacji w Bayreuth. Lokal znajduje się w bardzo zadbanym budynku wielorodzinnym, ogrzewanym za pomocą centralnego ogrzewania olejowego z 2024 roku.
W latach 2025/2026 obecny właściciel przeprowadził kompleksowe podniesienie standardu klatki schodowej. Odnowiono i pomalowano ściany, sufity, schody oraz drzwi wejściowe do mieszkań. Dodatkowo całkowicie wymieniono drzwi wejściowe do budynku, co jeszcze bardziej podkreśla wysoką jakość obiektu.
Strych wyróżnia się przede wszystkim dużą wysokością w kalenicy i oferuje doskonałe warunki do indywidualnej adaptacji.
Zgoda wspólnoty właścicieli na adaptację została już udzielona i jest wiążąco uregulowana w deklaracji podziału budynku wielorodzinnego. Ewentualne wymagane pozwolenie budowlane na adaptację nabywca musi uzyskać samodzielnie w urzędzie miasta.
W razie potrzeby wraz ze strychem można dodatkowo nabyć 1 garaż jednostanowiskowy na dziedzińcu budynku wielorodzinnego (+12.000€).
Do strychu przynależy również własna komórka piwniczna.
- centralne ogrzewanie olejowe z 2024 roku
- Poddasze idealne do adaptacji
- W 2025 roku odnowiona klatka schodowa
- W 2026 roku wymiana drzwi wejściowych do budynku
- Budynek wielorodzinny z 1969 roku
- Brak ochrony konserwatorskiej
- Lokalizacja blisko centrum (kilka minut do starego miasta)
- Optymalne połączenie z komunikacją publiczną
- Możliwa nowoczesna aranżacja układu pomieszczeń
- 2. piętro
- Własna komórka piwniczna
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w bardzo zadbanym budynku wielorodzinnym w pięknym i pożądanym Bayreuth.
Lokalizacja łączy zalety centrum miasta z przyjemną jakością mieszkania: możliwości zakupów, gastronomia oraz oferta spędzania czasu wolnego i rekreacji znajdują się w odległości spaceru, co zapewnia wysoki komfort mieszkania.
Środki transportu publicznego są dobrze dostępne.
110.000 € ! Hit stopy zwrotu, ewentualnie ponad 8% w Bayreuth: spokojne 1-pokojowe mieszkanie z balkonem od strony południowej i miejscem parkingowym w garażu podziemnym !95448 Bayreuth
110.000 € Hit inwestycyjny w Bayreuth: spokojny 1-pokojowy apartament z balkonem od strony południowej i miejscem parkingowym w garażu podziemnym – stopa zwrotu 4,32%!95448 Bayreuth
