Grundriss
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 94 m² |
| Год построен | 1969 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Цена покупки | 39.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 424,47 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ данном экспозе мы представляем вам чердачное помещение без отделки, пригодное для переоборудования, в привлекательном районе Байройта. Помещение находится в очень ухоженном многоквартирном доме, отапливаемом центральным масляным отоплением, год постройки 2024.
В 2025/2026 годах нынешним собственником была проведена комплексная модернизация лестничной клетки. Были отремонтированы и заново окрашены стены, потолки, лестница, а также входные двери в квартиры. Кроме того, входная дверь в дом была полностью заменена, что дополнительно подчёркивает высокое качество объекта.
Чердачное помещение особенно привлекает своей большой высотой в коньковой части и предоставляет отличные условия для индивидуального переоборудования.
Согласие товарищества собственников на переоборудование уже получено и имеет обязательную силу, будучи закреплённым в декларации о разделе многоквартирного дома. Необходимое разрешение на строительство для переоборудования покупатель должен самостоятельно получить в городской администрации.
При необходимости дополнительно к чердачному помещению можно приобрести 1 отдельный гараж во внутреннем дворе многоквартирного дома (+12.000€).
Кроме того, чердачному помещению принадлежит отдельное подвальное помещение.
- Центральное масляное отопление, год постройки 2024
- Чердачное помещение, идеально подходящее для переоборудования
- Лестничная клетка отреставрирована в 2025 году
- Входная дверь в дом заменена в 2026 году
- Многоквартирный дом, год постройки 1969
- Не является объектом охраны памятников
- Расположение рядом с центром (несколько минут до Старого города)
- Оптимальное сообщение с общественным транспортом
- Возможна современная планировка
- 2-й этаж
- Отдельное подвальное помещение
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в очень ухоженном многоквартирном доме в прекрасном и востребованном Байройте.
Расположение сочетает преимущества центра города с приятным качеством жизни: магазины, рестораны, объекты повседневного обслуживания и возможности для отдыха находятся в пешей доступности, что обеспечивает высокий уровень комфорта проживания.
Общественный транспорт также находится в удобной доступности.
110.000 € ! Высокодоходный объект, возможно, свыше 8% в Байройте: тихая 1-комнатная квартира с южным балконом и парковочным местом в подземном гараже !95448 Bayreuth
110.000 € Выгодное инвестиционное предложение в Байройте: тихая 1-комнатная квартира с балконом на южную сторону и парковочным местом в подземном гараже — доходность 4,32%!95448 Bayreuth
