| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 110 m² |
| Bouwjaar | 1964 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 280 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 156 m² |
| Aankoopprijs | 449.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.081,82 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen thuis dat door de jaren heen zorgvuldig is gemoderniseerd en onderhouden. Wie zonder grote renovatiewerkzaamheden wil intrekken, vindt hier uitstekende voorwaarden – aangevuld met een zonnige tuin, garage, parkeerplaats en aantrekkelijk uitbreidingspotentieel.
Deze gemoderniseerde tussenwoning in een rustige woonomgeving van Frankenthal biedt alles wat gezinnen of stellen met behoefte aan ruimte zoeken: lichte woonruimtes, een zonnige tuin met ruim terras, garage en parkeerplaats, evenals talrijke moderniseringen die de afgelopen jaren al zijn uitgevoerd.
Op circa 110 m² woonoppervlak wachten u vier goed ingedeelde kamers en een open vormgegeven woon- en eetgedeelte met directe toegang tot het terras en de tuin. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en creëren een aangename woonsfeer.
De liefdevol aangelegde tuin met moderne glazen overkapping en zonnescherm breidt de woonruimte in de zomermaanden uit en biedt de ideale plek om te ontspannen of samen tijd door te brengen met familie en vrienden.
De woning verkeert in zeer goed onderhouden staat en is zonder grote renovatiewerkzaamheden direct te betrekken.
Een ander pluspunt is de uitbreidingsreserve op de zolder met circa 35 m² extra potentieel – ideaal voor een thuiskantoor, studio of extra kinderkamers.
Ook de volledig onderkelderde ruimte biedt extra plaats voor hobby’s, voorraden en huishoudelijke werkzaamheden. Hobbyruimte, wasruimte en provisiekamer creëren waardevolle gebruiksoppervlakte en zorgen voor voldoende bergruimte in het dagelijks leven.
Het aanbod wordt compleet gemaakt door een garage, een extra parkeerplaats en de rustige, gezinsvriendelijke woonomgeving.
De massief gebouwde woning uit 1964 is in de loop der jaren voortdurend gemoderniseerd en verkeert in zeer goed onderhouden staat.
Tot de belangrijkste moderniseringen behoren:
• Openbreken van het woon- en eetgedeelte met moderne keukenoplossing (2013)
• Vernieuwing van de elektra inclusief meterkasten (2013)
• Dakisolatie (2015)
• Nieuwe inrichting van terras en tuin (2015)
• Glazen terrasoverkapping met zonnescherm
• Gedeeltelijk vernieuwde ramen op de begane grond (2021)
• Nieuwe voordeur (2021)
• Elektrische rolluiken op de begane grond
• Gemoderniseerde badkamer
• Gemoderniseerd gastentoilet
• Hoogwaardige vloerafwerking
• Tuinhuis met irrigatiesysteem
• Volledig onderkelderd met hobbyruimte en voorraadkast
• Garage en extra parkeerplaats
De moderne inbouwkeuken kan in overleg worden overgenomen.
De woning wordt verwarmd via een gascentraleverwarming uit 2007.
Ondanks het energieprestatiecertificaat op basis van het energieverbruik (energie-efficiëntieklasse G) bedroeg het daadwerkelijke gasverbruik van het vorige huishouden onlangs slechts circa 14.500 kWh per jaar. Als tussenwoning profiteert de woning van de compacte bouwwijze en de reeds uitgevoerde moderniseringen.
De uitbreidingsreserve op de zolder biedt extra mogelijkheden om het woonoppervlak uit te breiden en maakt het huis ook op lange termijn aantrekkelijk.
Wij zien uw informatieve aanvragen graag tegemoet en laten u de woning graag persoonlijk zien.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een rustige en gevestigde woonwijk van Frankenthal (Pfalz), die bijzonder populair is bij gezinnen.
Kinderdagverblijven, scholen, winkels, artsen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en zorgen voor korte afstanden in het dagelijks leven.
Tegelijkertijd geniet u van de rust van een aangename buurt en de privacy van de achtergelegen tuin. De goede verbindingen met Ludwigshafen, Mannheim en Worms maken de locatie ook aantrekkelijk voor forenzen.
398.000 € Moderne tussenwoning met tuin & volledige kelder – goed onderhouden en direct beschikbaar voor bewoning67227 Frankenthal– Frankenthal (Pfalz)
320.000 € Sierlijk, gerenoveerd vrijstaand huis op een goede locatie67227 Frankenthal (Pfalz)
veel ruimte voor uw gezin, op loopafstand van de oude binnenstad – rustig eind-rijtjeshuis in Frankenthal67227 Frankenthal (Pfalz)
