| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 110 m² |
| Год построен | 1964 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 280 m² |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 156 m² |
| Цена покупки | 449.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 081,82 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом, который на протяжении многих лет с заботой модернизировался и поддерживался в порядке. Тот, кто хочет въехать без крупных ремонтных работ, найдёт здесь наилучшие условия — дополненные солнечным садом, гаражом, парковочным местом и привлекательным потенциалом расширения.
Этот модернизированный рядный средний дом в тихом жилом районе Франкенталя предлагает всё, что ищут семьи или пары, нуждающиеся в пространстве: светлые жилые помещения, солнечный сад с просторной террасой, гараж и парковочное место, а также многочисленные модернизации, которые уже были проведены в последние годы.
На площади около 110 м² вас ждут четыре хорошо спланированные комнаты и открытое жилое и столовое пространство с непосредственным выходом на террасу и в сад. Большие окна обеспечивают много дневного света и создают приятную атмосферу для жизни.
С любовью обустроенный сад с современной стеклянной крышей и маркизой расширяет жилое пространство в летние месяцы и предлагает идеальное место для отдыха или для совместного времяпрепровождения с семьёй и друзьями.
Дом находится в очень ухоженном состоянии и готов к заселению без крупных ремонтных работ.
Ещё один плюс — резерв для переоборудования мансарды с дополнительным потенциалом около 35 м² — идеально для домашнего офиса, студии или дополнительных детских комнат.
Также полностью подваленный этаж предлагает дополнительное пространство для хобби, запасов и хозяйственных нужд. Комната для хобби, прачечная и кладовая создают ценную полезную площадь и обеспечивают достаточно места для хранения в повседневной жизни.
Предложение дополняют гараж, дополнительное парковочное место, а также тихое и семейно-ориентированное жилое расположение.
Крепкий дом 1964 года постройки на протяжении многих лет постоянно модернизировался и находится в очень ухоженном состоянии.
К важнейшим модернизациям относятся:
• Объединение гостиной и столовой с современной кухней (2013)
• Обновление электрики, включая распределительные щиты (2013)
• Утепление крыши (2015)
• Новое оформление террасы и сада (2015)
• Стеклянный навес над террасой с маркизой
• Частично обновлённые окна на первом этаже (2021)
• Новая входная дверь (2021)
• Электрические рольставни на первом этаже
• Модернизированная ванная комната
• Модернизированный гостевой туалет
• Высококачественные напольные покрытия
• Садовый домик с системой полива
• Полный подвал с комнатой для хобби и кладовой
• Гараж и дополнительное парковочное место
Современная встроенная кухня может быть передана по договорённости.
Недвижимость отапливается газовой системой центрального отопления 2007 года.
Несмотря на наличие энергетического сертификата по потребности (класс энергоэффективности G), фактическое потребление газа прежнего домохозяйства в последнее время составляло всего около 14.500 кВт·ч в год. Как средний дом в рядовой застройке, недвижимость выигрывает благодаря компактной конструкции и уже проведённым модернизациям.
Резерв для обустройства мансардного этажа предоставляет дополнительные возможности для увеличения жилой площади и делает дом привлекательным также в долгосрочной перспективе.
Мы будем рады получить содержательные запросы и с удовольствием лично покажем вам недвижимость.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в тихом жилом районе Франкенталя (Пфальц) с развитой инфраструктурой, особенно популярном среди семей.
Детские сады, школы, магазины, врачи и общественный транспорт находятся в удобной доступности, обеспечивая короткие расстояния в повседневной жизни.
При этом вы наслаждаетесь спокойствием приятного соседства и уединением расположенного с задней стороны сада. Хорошее транспортное сообщение с Людвигсхафеном, Мангеймом и Вормсом делает это место привлекательным и для работающих в соседних городах.
1.949.599 € Homeoffice deluxe67227 Frankenthal (Pfalz)
959.690 € Мы воплощаем мечты о жилье67227 Frankenthal (Pfalz)
много места для вашей семьи, до Старого города можно дойти пешком — тихий крайний таунхаус в Франкентале67227 Frankenthal (Pfalz)
