| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 110 m² |
| Rok | 1964 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 280 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 156 m² |
| Cena zakupu | 449.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 081,82 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom, który przez wiele lat był z troską modernizowany i utrzymywany. Kto chce wprowadzić się bez większych prac remontowych, znajdzie tu najlepsze warunki – uzupełnione o nasłoneczniony ogród, garaż, miejsce postojowe i atrakcyjny potencjał rozbudowy.
Ten zmodernizowany środkowy dom szeregowy w spokojnej okolicy mieszkalnej Frankenthal oferuje wszystko, czego szukają rodziny lub pary potrzebujące przestrzeni: jasne pomieszczenia mieszkalne, nasłoneczniony ogród z przestronnym tarasem, garaż i miejsce postojowe, a także liczne modernizacje, które zostały już przeprowadzone w ostatnich latach.
Na około 110 m² powierzchni mieszkalnej czekają na Państwa cztery dobrze rozplanowane pokoje oraz otwarta strefa dzienna i jadalniana z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Duże okna zapewniają dużo światła dziennego i tworzą przyjemną atmosferę mieszkalną.
Starannie urządzony ogród z nowoczesnym przeszklonym zadaszeniem i markizą powiększa przestrzeń mieszkalną w miesiącach letnich i oferuje idealne miejsce do relaksu lub wspólnych chwil z rodziną i przyjaciółmi.
Dom prezentuje się w bardzo zadbanym stanie i jest gotowy do zamieszkania bez większych prac remontowych.
Kolejnym atutem jest rezerwa na rozbudowę na poddaszu z około 35 m² dodatkowego potencjału – idealna na domowe biuro, studio lub dodatkowe pokoje dziecięce.
Również w pełni podpiwniczona część oferuje dodatkową przestrzeń na hobby, zapasy i gospodarkę domową. Pomieszczenie hobby, pralnia i spiżarnia tworzą cenną powierzchnię użytkową i zapewniają wystarczającą ilość miejsca do przechowywania na co dzień.
Uzupełnieniem oferty jest garaż, dodatkowe miejsce postojowe oraz spokojna i przyjazna rodzinom lokalizacja mieszkalna.
Nieruchomość o solidnej konstrukcji z 1964 roku była przez wiele lat sukcesywnie modernizowana i znajduje się w bardzo zadbanym stanie.
Do najważniejszych modernizacji należą:
• Otwarcie strefy dziennej z salonem i jadalnią oraz nowoczesnym rozwiązaniem kuchennym (2013)
• Wymiana instalacji elektrycznej wraz z rozdzielnicami bezpiecznikowymi (2013)
• Izolacja dachu (2015)
• Nowa aranżacja tarasu i ogrodu (2015)
• Szklane zadaszenie tarasu z markizą
• Częściowo wymienione okna na parterze (2021)
• Nowe drzwi wejściowe (2021)
• Elektryczne rolety na parterze
• Zmodernizowana łazienka
• Zmodernizowana toaleta dla gości
• Wysokiej jakości okładziny podłogowe
• Domek ogrodowy z systemem nawadniania
• Całkowite podpiwniczenie z pomieszczeniem rekreacyjnym i spiżarnią
• Garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe
Nowoczesna zabudowa kuchenna może zostać przejęta po uzgodnieniu.
Nieruchomość jest ogrzewana przez gazowy centralny system grzewczy z 2007 roku.
Pomimo świadectwa zapotrzebowania energetycznego (klasa efektywności energetycznej G), rzeczywiste zużycie gazu przez dotychczasowe gospodarstwo domowe wynosiło ostatnio jedynie około 14.500 kWh rocznie. Jako dom szeregowy środkowy nieruchomość korzysta ze swojej zwartej konstrukcji oraz już przeprowadzonych modernizacji.
Rezerwa adaptacyjna na poddaszu oferuje dodatkowe możliwości powiększenia powierzchni mieszkalnej i czyni dom atrakcyjnym również w dłuższej perspektywie.
Czekamy na wartościowe zapytania i chętnie pokażemy Państwu nieruchomość osobiście.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej Frankenthal (Pfalz), która cieszy się szczególną popularnością wśród rodzin.
Przedszkola, szkoły, sklepy, lekarze oraz komunikacja publiczna są wygodnie dostępne i zapewniają krótkie dojazdy na co dzień.
Jednocześnie można tu cieszyć się spokojem przyjemnego sąsiedztwa oraz prywatnością ogrodu położonego z tyłu posesji. Dobre połączenie z Ludwigshafen, Mannheim i Worms sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna także dla osób dojeżdżających do pracy.
398.000 € Nowoczesny środkowy dom szeregowy z ogrodem i pełną piwnicą – zadbany i od razu gotowy do zamieszkania67227 Frankenthal– Frankenthal (Pfalz)
320.000 € Uroczy, odnowiony dom jednorodzinny w dobrej lokalizacji67227 Frankenthal (Pfalz)
dużo miejsca dla Państwa rodziny, pieszo do Starego Miasta – spokojny skrajny dom szeregowy w Frankenthal67227 Frankenthal (Pfalz)
