| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 280 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 156 m² |
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 081,82 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn chez-soi qui a été modernisé et entretenu avec soin pendant de nombreuses années. Ceux qui souhaitent emménager sans grands travaux de rénovation trouveront ici les meilleures conditions – complétées par un jardin ensoleillé, un garage, une place de stationnement et un potentiel d’extension attractif.
Cette maison mitoyenne intermédiaire modernisée, située dans un quartier résidentiel calme de Frankenthal, offre tout ce que recherchent les familles ou les couples ayant besoin d’espace : des pièces à vivre lumineuses, un jardin ensoleillé avec une grande terrasse, un garage et une place de stationnement, ainsi que de nombreuses modernisations déjà réalisées au cours des dernières années.
Sur environ 110 m² de surface habitable, vous trouverez quatre pièces bien agencées et un espace salon-salle à manger ouvert avec accès direct à la terrasse et au jardin. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une agréable atmosphère de vie.
Le jardin aménagé avec soin, doté d’une moderne couverture en verre et d’un store, prolonge l’espace de vie pendant les mois d’été et offre l’endroit idéal pour se détendre ou partager des moments avec la famille et les amis.
La maison se présente dans un état très bien entretenu et est prête à être habitée sans grands travaux de rénovation.
Un autre atout est la réserve d’aménagement dans les combles avec environ 35 m² de potentiel supplémentaire – idéal pour un bureau à domicile, un studio ou des chambres d’enfants supplémentaires.
La partie entièrement sous-solée offre également un espace supplémentaire pour les loisirs, les provisions et les tâches ménagères. Une salle de loisirs, une buanderie et un cellier créent une précieuse surface utile et assurent un espace de rangement suffisant au quotidien.
L’offre est complétée par un garage, une place de stationnement supplémentaire ainsi que par l’environnement résidentiel calme et familial.
Le bien immobilier construit en dur en 1964 a été continuellement modernisé au fil des années et se trouve dans un état très bien entretenu.
Les principales modernisations comprennent :
• Ouverture de l’espace séjour et salle à manger avec cuisine moderne (2013)
• Rénovation de l’installation électrique, y compris les tableaux électriques (2013)
• Isolation de la toiture (2015)
• Réaménagement de la terrasse et du jardin (2015)
• Toiture vitrée de la terrasse avec store
• Fenêtres partiellement remplacées au rez-de-chaussée (2021)
• Nouvelle porte d’entrée (2021)
• Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
• Salle de bains modernisée
• WC invités modernisé
• Revêtements de sol haut de gamme
• Abri de jardin avec système d’arrosage
• Sous-sol intégral avec salle de loisirs et cellier
• Garage ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire
La cuisine intégrée moderne peut être reprise sur accord.
Le bien immobilier est chauffé par une chaudière centrale au gaz datant de 2007.
Malgré le certificat de consommation énergétique (classe d’efficacité énergétique G), la consommation réelle de gaz du ménage précédent ne s’élevait récemment qu’à environ 14.500 kWh par an. En tant que maison mitoyenne centrale, le bien bénéficie de sa construction compacte ainsi que des modernisations déjà réalisées.
La réserve d’aménagement dans les combles offre des possibilités supplémentaires d’agrandissement de la surface habitable et rend la maison attractive sur le long terme.
Nous nous réjouissons de recevoir des demandes détaillées et nous ferons volontiers visiter le bien personnellement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier se situe dans un quartier résidentiel calme et établi de Frankenthal (Pfalz), particulièrement apprécié des familles.
Les jardins d’enfants, écoles, commerces, médecins ainsi que les transports en commun sont facilement accessibles et permettent de réduire les trajets du quotidien.
Vous profitez également du calme d’un voisinage agréable ainsi que de l’intimité du jardin situé à l’arrière. La bonne desserte vers Ludwigshafen, Mannheim et Worms rend également l’emplacement attractif pour les navetteurs.
398.000 € Maison mitoyenne moderne avec jardin et sous-sol complet – bien entretenue et immédiatement disponible67227 Frankenthal– Frankenthal (Pfalz)
320.000 € Charmante maison individuelle rénovée dans un bon emplacement67227 Frankenthal (Pfalz)
beaucoup d’espace pour votre famille, à pied jusqu’à la vieille ville – maison en rangée d’angle calme à Frankenthal67227 Frankenthal (Pfalz)
