| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 110 m² |
| Yapım yılı | 1964 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 280 m² |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 156 m² |
| Satış fiyatı | 449.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.081,82 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYıllar boyunca özenle modernize edilmiş ve bakımı yapılmış bir yuva. Büyük yenileme çalışmaları yapmadan taşınmak isteyenler için burada en iyi koşullar bulunuyor – buna güneşli bir bahçe, garaj, otopark yeri ve cazip genişletme potansiyeli de ekleniyor.
Frankenthal'in sakin yerleşim bölgesinde yer alan bu modernize edilmiş orta sıra ev, ailelerin veya alan ihtiyacı olan çiftlerin aradığı her şeyi sunuyor: aydınlık yaşam alanları, geniş teraslı güneşli bir bahçe, garaj ve otopark yeri ile son yıllarda zaten gerçekleştirilmiş çok sayıda modernizasyon.
Yaklaşık 110 m² kullanım alanında, size dört iyi planlanmış oda ve terasa ve bahçeye doğrudan erişimi olan açık planlı bir oturma ve yemek alanı sunuluyor. Büyük pencereler bol gün ışığı sağlar ve hoş bir yaşam atmosferi oluşturur.
Modern cam çatı ve tente ile sevgiyle düzenlenmiş bahçe, yaz aylarında yaşam alanını genişletir ve rahatlamak veya aile ve arkadaşlarla keyifli vakit geçirmek için ideal bir yer sunar.
Ev, çok iyi bakımlı bir durumda olup büyük yenileme çalışmaları gerektirmeden oturmaya hazırdır.
Bir diğer artı nokta, yaklaşık 35 m² ek potansiyeli olan çatı katındaki genişletme rezervidir – home office, stüdyo veya ek çocuk odaları için idealdir.
Tam bodrumlu alan ayrıca hobi, erzak ve ev işleri için ek alan sunar. Hobi odası, çamaşır odası ve kiler günlük yaşamda değerli kullanım alanı oluşturur ve yeterli depolama alanı sağlar.
Teklif, bir garaj, ek bir otopark yeri ve sakin, aile dostu yerleşim konumu ile tamamlanmaktadır.
1964 yılında sağlam şekilde inşa edilmiş olan gayrimenkul, uzun yıllar boyunca sürekli modernize edilmiştir ve çok bakımlı bir durumdadır.
En önemli modernizasyonlar şunlardır:
• Modern mutfak çözümü ile oturma ve yemek alanının açılması (2013)
• Sigorta panoları dahil elektrik tesisatının yenilenmesi (2013)
• Çatı yalıtımı (2015)
• Teras ve bahçenin yeniden düzenlenmesi (2015)
• Tenteli cam teras üst örtüsü
• Zemin katta kısmen yenilenmiş pencereler (2021)
• Yeni ön kapı (2021)
• Zemin katta elektrikli panjurlar
• Modernize edilmiş banyo
• Modernize edilmiş misafir WC'si
• Yüksek kaliteli zemin kaplamaları
• Sulama sistemli bahçe evi
• Hobi odası ve kiler içeren tam bodrum katı
• Garaj ve ek park yeri
Modern ankastre mutfak, anlaşmaya bağlı olarak devralınabilir.
Gayrimenkul, 2007 yılından kalma bir gaz merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır.
Talep odaklı enerji belgesine (enerji verimlilik sınıfı G) rağmen, önceki hanenin fiili gaz tüketimi son olarak yılda yalnızca yaklaşık 14.500 kWh seviyesindeydi. Orta sıra ev olarak gayrimenkul, kompakt yapısından ve daha önce gerçekleştirilen modernizasyonlardan faydalanmaktadır.
Çatı katındaki ek genişletme alanı, yaşam alanının artırılması için ek olanaklar sunmakta ve evi uzun vadede de cazip kılmaktadır.
Anlamlı başvuruları memnuniyetle karşılıyor ve gayrimenkulü size şahsen göstermekten memnuniyet duyarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, özellikle aileler arasında çok popüler olan, Frankenthal (Pfalz)'ın sakin ve gelişmiş bir konut bölgesinde yer almaktadır.
Anaokulları, okullar, alışveriş imkânları, doktorlar ve toplu taşıma araçlarına kolayca ulaşılabilir ve günlük yaşamda kısa mesafeler sağlar.
Aynı zamanda, hoş bir komşuluğun huzurunun ve arka tarafta yer alan bahçenin mahremiyetinin keyfini çıkarırsınız. Ludwigshafen, Mannheim ve Worms'a iyi ulaşım bağlantısı, konumu işe gidip gelenler için de cazip kılmaktadır.
1.949.599 € Homeoffice deluxe67227 Frankenthal (Pfalz)
959.690 € Konut hayallerini gerçekleştiriyoruz67227 Frankenthal (Pfalz)
aileniz için bolca alan, eski kent merkezine yürüme mesafesinde – Frankenthal’da sakin bir sıra evin uç ünitesi67227 Frankenthal (Pfalz)
