| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 192 m² |
| kamers | 12 |
|---|
| Gebied van het perceel | 642 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 329.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.709,09 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze solide gebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1971 bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving van Warstein. Het ca. 642 m² grote perceel is aantrekkelijk aangelegd en biedt met zijn mooie, gedeeltelijk overdekte terras op het zuiden een idyllische plek om te ontspannen en te verblijven.
De woning beschikt over twee ruime wooneenheden van ca. 98 m² op de begane grond en ca. 94,5 m² op de bovenverdieping – in totaal ca. 192,5 m² woonoppervlak. De indeling is ideaal voor eigen gebruik, beleggers of meergeneratiewonen.
De woning op de bovenverdieping is sinds 1998 verhuurd en levert momenteel € 480 maandelijkse kale huur op. Vanwege de langdurige verhuur bestaat er potentieel voor een toekomstige aanpassing van de huur. De woning op de begane grond kan zelf worden gebruikt of eveneens worden verhuurd.
Het gebouw is in de loop der jaren uitgebreid onderhouden. In 1997 werd het gehele gebouw geïsoleerd. De badkamer op de begane grond werd in 2015 vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche. De badkamer op de bovenverdieping werd in 2017 gerenoveerd en beschikt over een ligbad. In het kader van de badkamerrenovaties werden ook de waterleidingen vernieuwd en vloerverwarming geïnstalleerd. De verwarmingsinstallaties voor de begane grond en bovenverdieping werden in 2013 vernieuwd. De verwarming op de zolderverdieping werd in 2020 vernieuwd.
Daarnaast beschikt de woning over tot woonruimte uitgebouwde oppervlakken op de zolder- en kelderverdieping, die veelzijdig kunnen worden gebruikt, bijvoorbeeld als hobbyruimte, kantoor of gastenruimte. Deze extra oppervlakken zijn niet inbegrepen in het aangegeven woonoppervlak.
Voor extra comfort zorgen elektrische rolluiken op de begane grond, parketvloeren op de begane grond en bovenverdieping, twee dubbele garages en een elektrische garagedeur. De verzorgde tuin en het ruime, gedeeltelijk overdekte terras nodigen uit tot ontspannen en verblijven en maken het aantrekkelijke totaalbeeld compleet.
De rustige ligging in een 30 km-zone en een eenrichtingsstraat biedt een aangename en kindvriendelijke woonomgeving.
Een veelzijdig te gebruiken vastgoedobject met twee grote wooneenheden, een verzorgd perceel, uitgebreide moderniseringen en extra gebruiksoppervlakken – een aantrekkelijk aanbod voor eigengebruikers, beleggers of het grote gezin.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
299.000 € Meergezinswoning op het zuiden met een schitterend uitzicht59581 Warstein– Hirschberg
399.000 € Verborgen rustige woning met ruime vertrekken zoekt liefhebbers en levensgenieters59581 Warstein
220.000 € Volledig verhuurd driegeneratiewoning met ontwikkelingspotentieel op een gewilde woonlocatie59581 Warstein
