Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Een huis dat "meer kan dan alleen wonen". In de Jägerstraße wacht u een ruim meergezinswoning met 279 m² woonoppervlak, 16 kamers, drie verdiepingen en een mooie tuin. Of het nu gaat om een huis voor meerdere generaties, een combinatie van wonen en verhuren of als investering – dit vastgoed biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Ruim wonen op drie verdiepingen De 16 kamers zijn verdeeld over drie verdiepingen en bieden uitzonderlijk veel ruimte voor individuele woon- en levensconcepten. Talrijke kamers beschikken over parket van massief hout en stralen een warme, tijdloze sfeer uit. De begane grond is drempelvrij toegankelijk. Elke verdieping beschikt over een eigen ingang en kan daardoor onafhankelijk als afzonderlijke wooneenheid worden gebruikt. In totaal zijn er drie wooneenheden, drie badkamers en een extra gastentoilet op de bovenverdieping beschikbaar. Daarmee is het huis zowel geschikt voor gezinnen en meerdere generaties als voor gedeeltelijke of volledige verhuur. Tuin met vele mogelijkheden De ruime tuin biedt plaats aan de meest uiteenlopende ideeën: als gazon- en speelruimte, gezellige plek om u terug te trekken of voor het verbouwen van eigen groenten en fruit. Vooral gezinnen, tuinliefhebbers en zelfvoorzieners vinden hier interessante mogelijkheden. Extra ontwikkelingspotentieel Een bijzonder pluspunt is het aanwezige ontwikkelingspotentieel op het perceel. Naast de bestaande garage en twee parkeerplaatsen bestaat de mogelijkheid om onder het huis extra parkeerplaatsen of garages te creëren. Daarnaast bevindt zich op het perceel een als bouwgrond aangewezen gedeelte, waarop bijvoorbeeld een microhuis kan worden gebouwd. De betreffende mogelijkheden zijn reeds afgestemd met de bevoegde dienst voor bouwzaken of vanuit vergunningsperspectief bevestigd. Het vastgoed biedt daarmee niet alleen vandaag veel ruimte, maar ook aantrekkelijke perspectieven voor toekomstige verdere ontwikkeling. Solide basis met moderniseringen Een groot deel van de ramen en de voordeur is in 2021 vernieuwd. Al in de jaren 1980 werd warmte-isolatie aangebracht die destijds aan de geldende eisen voldeed. Ook het dak werd begin jaren 2000 vernieuwd met dakpannen (er is geen asbest aanwezig). De digitale infrastructuur is eigentijds: alle drie de wooneenheden beschikken over een glasvezelaansluiting. Veelzijdige mogelijkheden voor de installatietechniek De warmtevoorziening vindt momenteel plaats via een combinatie van olie en hout. In principe er bestaat de mogelijkheid om het systeem om te schakelen naar gas/hout. De aanwezige houtverbrandingsinstallatie dateert uit 2014. Omdat deze de afgelopen vier jaar niet is gebruikt, is vóór een hernieuwde ingebruikname een aanpassing aan de momenteel geldende technische normen vereist. Daarnaast beschikt het huis over een zonneboilerinstallatie voor de warmwatervoorziening, die eveneens recentelijk niet is gebruikt. Voor toekomstige eigenaren biedt dit de mogelijkheid om de gebouwinstallaties verder te ontwikkelen volgens hun eigen ideeën en de actuele eisen. Een woning voor mensen met ideeën Dit meergezinswoning overtuigt door zijn omvang, flexibele indeling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om royaal wonen voor een gezin of meerdere generaties, het verhuren van afzonderlijke eenheden of het benutten van het aanvullende ontwikkelingspotentieel – deze woning biedt een buitengewoon veelzijdige basis. Een feestkelder nodigt uit tot gezellige avonden/feesten. Een huis met ruimte voor vandaag – en met mogelijkheden voor morgen.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Wonen waar rust en weids uitzicht thuis zijn
Het object bevindt zich midden in het charmante dorpscentrum van Hirschberg, een idyllische wijk van de stad Warstein. Hier komt de aangename sfeer van een gegroeid dorpscentrum samen met een uitstekende nabijheid tot de natuur.
Een bijzonder hoogtepunt is het onbelemmerde uitzicht over het Arnsberger Wald. Dankzij de zuidelijke oriëntatie kunt u op beide balkons – op de begane grond en op de bovenverdieping – van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon genieten. Het weidse uitzicht op het groen zorgt voor een bijzondere sfeer en nodigt uit om het dagelijkse leven achter u te laten, tot rust te komen en simpelweg van het moment te genieten.
Of het nu gaat om de eerste koffie in de ochtend, een ontspannen lunch of een glas wijn ’s avonds – de beide balkons worden persoonlijke lievelingsplekken met een indrukwekkend uitzicht.
Tegelijkertijd overtuigt de ligging door haar praktische geschiktheid voor het dagelijks leven. Een kleine levensmiddelenwinkel, een pizzeria en een bushalte zijn gemakkelijk en zonder grote hellingen te voet bereikbaar. Andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften en het lokale verkeersnetwerk zijn eveneens goed bereikbaar. De locatie nodigt ook uit tot prachtige wandel- en fietstochten naar het Arnsberger Wald, de Möhnesee of andere bezienswaardigheden in het Sauerland.
Het huis zelf ligt aangenaam rustig in een verkeersarme zijstraat. Zo geniet u van de voordelen van een goede infrastructurele ontsluiting, zonder in te leveren op rust en privacy.
Natuur voor uw ogen, zon op de balkons en korte afstanden in het dagelijks leven – een locatie die voelbaar bijdraagt aan de levenskwaliteit.
