| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 192 m² |
| Комнаты | 12 |
|---|
| Участок | 642 m² |
|---|
| Цена покупки | 329.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 709,09 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот основательно построенный двухквартирный дом 1971 года находится в тихом и подходящем для семейного проживания районе Варштайна. Участок площадью около 642 м² оформлен привлекательно и благодаря красивой частично крытой южной террасе предлагает идиллическое место для отдыха и времяпрепровождения.
Дом располагает двумя просторными жилыми единицами площадью около 98 м² на первом этаже и около 94,5 м² на верхнем этаже — всего около 192,5 м² жилой площади. Планировка идеально подходит для собственного проживания, инвестирования или проживания нескольких поколений.
Квартира на верхнем этаже сдается с 1998 года, текущая ежемесячная холодная арендная плата составляет 480 €. В связи с длительной арендой существует потенциал для будущей корректировки арендной платы. Квартиру на первом этаже можно использовать самостоятельно или также сдавать в аренду.
Здание на протяжении многих лет поддерживалось в хорошем состоянии. В 1997 году всё здание было утеплено. Ванная комната на первом этаже была обновлена в 2015 году и оборудована душем без поддона. Ванная комната на верхнем этаже была отремонтирована в 2017 году и оснащена ванной. В рамках ремонта ванных комнат также были заменены водопроводные трубы и установлено напольное отопление. Отопительные системы первого и верхнего этажей были заменены в 2013 году. Отопление на мансардном этаже было заменено в 2020 году.
Кроме того, дом располагает жилыми, обустроенными площадями на мансардном и подвальном этажах, которые можно использовать по-разному, например как комнату для хобби, офис или гостевую зону. Эти дополнительные площади не включены в указанную жилую площадь.
Дополнительный комфорт обеспечивают электрические рольставни на первом этаже, паркетный пол на первом и верхнем этажах, два двойных гаража, а также электрические гаражные ворота. Ухоженный сад и просторная частично крытая терраса приглашают отдохнуть и приятно провести время, завершая привлекательный общий облик объекта.
Тихое расположение в зоне ограничения скорости 30 км/ч и на улице с односторонним движением обеспечивает приятную и подходящую для семейного проживания обстановку.
Универсально используемый объект недвижимости с двумя большими жилыми единицами, ухоженным участком, обширной модернизацией и дополнительными полезными площадями — привлекательное предложение для собственного проживания, инвестирования или большой семьи.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
299.000 € Многоквартирный дом с южной ориентацией и потрясающим видом59581 Warstein– Hirschberg
399.000 € Скрытая тихая недвижимость с просторными помещениями ищет ценителей и любителей комфорта59581 Warstein
220.000 € Полностью сданный в аренду трехквартирный дом с потенциалом развития в востребованном жилом районе59581 Warstein
