| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 192 m² |
| Кімната | 12 |
|---|
| земельна площа | 642 m² |
|---|
| Ціна продажу | 329.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.709,09 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей добротно збудований будинок на дві сім’ї 1971 року розташований у тихому та сприятливому для сімей проживальному районі Варштайна. Ділянка площею близько 642 м² має привабливе оформлення та пропонує своїм красивим, частково накритим терасою на південній стороні ідилічне місце для відпочинку та приємного проведення часу.
Будинок має дві просторі житлові одиниці площею близько 98 м² на першому поверсі та близько 94,5 м² на верхньому поверсі — загалом близько 192,5 м² житлової площі. Планування ідеально підходить для власного проживання, інвестування або проживання кількох поколінь.
Квартира на верхньому поверсі здається в оренду з 1998 року, поточна щомісячна орендна плата без комунальних витрат становить 480 €. З огляду на багаторічну оренду існує потенціал для майбутнього коригування орендної плати. Квартиру на першому поверсі можна використовувати самостійно або також здавати в оренду.
Протягом років будівля ґрунтовно утримувалася та ремонтувалася. У 1997 році всю будівлю було утеплено. Ванну кімнату на першому поверсі оновлено у 2015 році, її обладнано душем без порога. Ванну кімнату на верхньому поверсі відремонтовано у 2017 році, вона має ванну. У межах ремонту ванних кімнат також було замінено водопровідні труби та встановлено підлогове опалення. Опалювальні установки для першого та верхнього поверхів замінено у 2013 році. Опалення на мансардному поверсі замінено у 2020 році.
Крім того, будинок має житлові облаштовані площі на мансардному та підвальному поверхах, які можна використовувати різноманітно, наприклад як кімнату для хобі, офіс або гостьову зону. Ці додаткові площі не включені до зазначеної житлової площі.
Додатковий комфорт забезпечують електричні ролети на першому поверсі, паркетна підлога на першому та верхньому поверхах, два подвійні гаражі, а також електричні гаражні ворота. Доглянутий сад і простора, частково накрита тераса запрошують до відпочинку та приємного проведення часу й доповнюють привабливий загальний вигляд.
Тихе розташування в зоні обмеження швидкості 30 км/год та на односторонній вулиці забезпечує приємне й сприятливе для сімей житлове середовище.
Нерухомість із різноманітними можливостями використання, двома великими житловими одиницями, доглянутою ділянкою, масштабною модернізацією та додатковими корисними площами — приваблива пропозиція для власного проживання, інвестування або великої родини.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
299.000 € Багатоквартирний будинок із південною орієнтацією та неймовірним краєвидом59581 Warstein– Hirschberg
399.000 € Прихована тиха нерухомість із просторими приміщеннями шукає поціновувачів і любителів насолоди59581 Warstein
220.000 € Повністю орендований триквартирний будинок із потенціалом розвитку в бажаному житловому районі59581 Warstein
