| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 71 m² |
| kamers | 3 |
|---|
| Kale huur | 789 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 205.000 € |
| Prijs per m2 | 2.904,09 €/m² |
| Commissie | 7.318,-€ |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGründerzeit ontmoet het heden: op de derde verdieping van dit monumentale historische pand uit 1900 doet zich een zeldzame kans voor voor iedereen die wil wonen of beleggen.
De ca. 71 m² grote driekamerwoning overtuigt met een doordachte indeling: alle kamers zijn rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar – geen doorloopkamers, volledige privacy. De keuken met raam komt uit op het balkon, vanwaar het uitzicht over de boomtoppen reikt – het groen in, richting het uiterwaardenbos en Gohlis. Frisse lucht, weids uitzicht, natuur dicht bij de stad – dit uitzicht is werkelijk uniek.
De badkamer met ligbad en raam, een inbouwkeuken en een kelderberging maken het aanbod functioneel compleet. Houten ramen met isolerende beglazing zorgen voor een aangenaam binnenklimaat – de historische bouwsubstantie voor karakter dat geen nieuwbouw kan evenaren.
Momenteel wordt de woning verhuurd volgens het kortetermijnverhuurmodel en genereert daarmee een maandelijkse kale huur van 789 € – dit komt overeen met een bruto huurrendement van 4,62 %. De woning kan desgewenst vrij van huurders worden overgedragen: eigen gebruikers profiteren van de mogelijkheid om vroegtijdig in te trekken – desgewenst al vóór de formele overdracht van eigendom en lasten. Beleggers kunnen het beproefde kortetermijnverhuurmodel naadloos voortzetten of de woning tegen eigen, aantrekkelijke voorwaarden opnieuw verhuren.
Of het nu gaat om directe huurinkomsten of een eigen thuis met geschiedenis: dit object houdt beide deuren open.
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedsector en staat voor u klaar op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.
Bezoek voor meer informatie en impressies onze homepage: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of eengezinswoning, een koopappartement, een perceel of een nieuwbouw- dan wel projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed deskundig, transparant en snel, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
100.000 € MONUMENTAAL PAND IN LEUTZSCH | Verhuurd 2-kamerappartement met balkon aan de binnenplaats04179 Leipzig
165.000 € Instapklare 2-kamerwoning op een geweldige locatie in Leipzig-Leutzsch04179 Leipzig
199.000 € Hoge AFA en goed rendement! Vastgoedbelegging in Leipzig veiligstellen!04179 Leipzig
