Uwaga właściciele i inwestorzy: mieszkanie z rentownością 4,6%, na życzenie również dostępne do zamieszkania w krótkim terminie

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Historyczna architektura spotyka współczesność: na trzecim piętrze tego zabytkowego budynku z 1900 roku pojawia się rzadka okazja dla wszystkich, którzy chcą zamieszkać lub zainwestować.

Mieszkanie o powierzchni ok. 71 m², składające się z trzech pokoi, przekonuje przemyślanym układem: wszystkie pomieszczenia są dostępne bezpośrednio z korytarza – brak pokoi przechodnich, pełna prywatność. Kuchnia z oknem wychodzi na balkon, z którego wzrok sięga ponad koronami drzew – w stronę zieleni, lasu łęgowego i Gohlis. Świeże powietrze, rozległy widok, natura blisko miasta – ten widok jest prawdziwym wyróżnikiem nieruchomości.

Łazienka z wanną i oknem, zabudowana kuchnia oraz komórka piwniczna funkcjonalnie uzupełniają ofertę. Drewniane okna z szybami zespolonymi zapewniają przyjemny klimat pomieszczeń, a historyczna substancja budynku nadaje charakter, którego nie da się odtworzyć w żadnym nowym budynku.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane w modelu najmu krótkoterminowego i przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości 789 € – odpowiada to brutto rentowności najmu na poziomie 4,62 %. Na życzenie mieszkanie może zostać przekazane bez najemcy: właściciele korzystający z niego osobiście mogą wprowadzić się wcześniej – na życzenie nawet przed formalnym przejściem własności i obciążeń. Inwestorzy mogą bezproblemowo przejąć sprawdzony model najmu krótkoterminowego lub wynająć mieszkanie ponownie na własnych, atrakcyjnych warunkach.

Niezależnie od tego, czy chodzi o natychmiastowy dochód z najmu, czy własny dom z historią: ta nieruchomość pozostawia otwarte obie możliwości.

" świeżo, z zaangażowaniem, solidnie "

Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą branży nieruchomości i pozostaje do Państwa dyspozycji w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz facility management.

Więcej informacji i prezentacji znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny lub jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy projekt nowej inwestycji lub deweloperski. Pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości kompetentnie, transparentnie i sprawnie, na terenie całych Niemiec.

Lokalizacja