| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 71 m² |
| Комнаты | 3 |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 789 € |
|---|---|
| Цена покупки | 205.000 € |
| Цена за м² | 2 904,09 €/m² |
| Комиссия | 7.318,-€ |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИсторическая эпоха встречается с современностью: на третьем этаже этого охраняемого памятника архитектуры старого фонда 1900 года постройки открывается редкая возможность для всех, кто хочет жить или инвестировать.
Трёхкомнатная квартира площадью около 71 м² впечатляет продуманной планировкой: во все комнаты можно попасть непосредственно из коридора — проходных комнат нет, полная приватность. Кухня с окном выходит на балкон, откуда открывается вид над кронами деревьев — в сторону зелёной зоны пойменного леса и Голиса. Свежий воздух, широкий обзор, природа рядом с городом — этот вид является настоящей отличительной особенностью.
Ванная комната с ванной и окном, встроенная кухня, а также кладовое помещение в подвале функционально дополняют предложение. Деревянные окна с изолирующим остеклением обеспечивают приятный микроклимат в помещении, а историческая конструкция здания — характер, который невозможно воспроизвести в новостройке.
В настоящее время квартира сдается по модели краткосрочной аренды и приносит ежемесячную холодную арендную плату в размере 789 € — это соответствует валовой доходности от аренды 4,62 %. По желанию квартира может быть передана свободной: собственники получают возможность раннего заселения — при желании уже до официального перехода права собственности и обязательств. Инвесторы могут беспрепятственно продолжить проверенную модель краткосрочной аренды или сдать квартиру заново на собственных, привлекательных условиях.
Будь то немедленный доход от аренды или собственный дом с историей: этот объект оставляет открытыми обе возможности.
" свежо, энергично, надежно "
Группа Künne Immobilien является профессиональным поставщиком услуг в сфере недвижимости и предлагает свои услуги в области разработки проектов, продажи, аренды, управления и эксплуатации объектов.
Для получения дополнительной информации и ознакомления с объектами посетите нашу главную страницу: www.kuenne-gruppe.de Хотите продать свою недвижимость? Будь то многоквартирный или частный дом, квартира в собственности, земельный участок либо новый строительный проект или проект застройщика. Мы компетентно, прозрачно и оперативно организуем продажу вашей недвижимости по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
100.000 € СТАРЫЙ ДОМ-ПАМЯТНИК В ЛОЙТЧЕ | Сдаваемая в аренду 2-комнатная квартира с балконом во двор04179 Leipzig
165.000 € Готовая к заселению 2-комнатная квартира в отличном районе Лейпциг-Лойч04179 Leipzig
199.000 € Высокая AfA и хорошая доходность! Обеспечьте себе капиталовложение в Лейпциге!04179 Leipzig
