| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 71 m² |
| Oda | 3 |
|---|
| Net kira | 789 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 205.000 € |
| m² başına fiyat | 2.904,09 €/m² |
| Komisyon | 7.318,-€ |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKuruluş dönemi ile günümüz buluşuyor: 1900 yılından kalma, koruma altındaki bu tarihi binanın üçüncü katında, oturmak veya yatırım yapmak isteyenler için nadir bir fırsat sunuluyor.
Yaklaşık 71 m² büyüklüğündeki üç odalı daire, işlevsel planıyla öne çıkıyor: Tüm odalara doğrudan koridordan erişilebilir; geçiş odası yok, tam mahremiyet var. Pencereli mutfak balkona açılıyor; balkondan ağaç tepelerinin üzerinden, yeşillikler içindeki Auwald ve Gohlis yönüne uzanan manzara izlenebiliyor. Temiz hava, geniş görüş alanı, şehre yakın doğa – bu manzara gerçekten benzersiz.
Küvetli ve pencereli banyo, ankastre mutfak ve bodrum bölmesi, daireyi işlevsel açıdan tamamlıyor. Isıcamlı ahşap pencereler hoş bir iç mekân iklimi sağlarken, tarihi yapı dokusu hiçbir yeni binanın taklit edemeyeceği bir karakter sunuyor.
Daire şu anda kısa süreli kiralama modeliyle işletiliyor ve aylık 789 € net kira geliri sağlıyor – bu da %4,62 brüt kira getirisine denk geliyor. Daire talep üzerine boş olarak teslim edilebilir: Kendi oturacak kişiler erken taşınma olanağından yararlanabilir; istenirse bu, resmi mülkiyet ve yükümlülüklerin devrinden önce bile mümkün. Yatırımcılar, kendini kanıtlamış kısa süreli kiralama modelini kesintisiz devralabilir veya daireyi kendi belirleyecekleri cazip koşullarla yeniden kiraya verebilir.
İster hemen kira geliri ister geçmişi olan kendi yuvanız: Bu mülk her iki seçeneğe de kapılarını açık bırakıyor.
" taze, özverili, sağlam "
Künne Immobilien Gruppe, gayrimenkul sektöründe profesyonel hizmet sağlayıcınız olarak proje geliştirme, satış, kiralama, yönetim ve tesis yönetimi alanlarında hizmetinizdedir.
Daha fazla bilgi ve izlenim için ana sayfamızı ziyaret edin: www.kuenne-gruppe.de Gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? İster çok daireli veya müstakil ev, ister kat mülkiyetli daire, arsa ya da yeni bina veya müteahhitlik projesi olsun. Gayrimenkulünüzü ülke genelinde yetkin, şeffaf ve hızlı bir şekilde aracılık ediyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
100.000 € LEUTZSCH'TA TESCİLLİ TARİHİ BİNA | Avluya bakan balkonlu, kiracılı 2 odalı daire04179 Leipzig
165.000 € Leipzig Leutzsch’te harika konumda hemen taşınılmaya hazır 2 odalı daire04179 Leipzig
199.000 € Yüksek AFA ve iyi getiri! Leipzig'de sermaye yatırımı güvenceye alın!04179 Leipzig
