| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 140 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 669 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 140 m² |
| Aankoopprijs | 447.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.192,86 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072978
Deze charmante villa uit circa 1910 bevindt zich in een rustige zijstraat in Aumühle en wacht op nieuwe eigenaren die plezier beleven aan een bijzonder project met uiteenlopende gebruiks- en vormgevingsmogelijkheden. Het pand biedt door de bestaande renovatiebehoefte veel ruimte voor individuele ideeën en opent interessante perspectieven voor zowel renovateurs als bouwheren.
De ca. 140 m² woonoppervlakte is verdeeld over in totaal 5,5 kamers, waaronder drie slaapkamers. Daarmee biedt het huis voldoende ruimte voor stellen en gezinnen die een individueel thuis willen creëren. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een badkamer met ligbad en extra bergruimten en gebruiksruimten in de kelderverdieping.
Het ca. 669 m² grote perceel biedt veel ruimte voor het buitenleven. De tuin en het terras nodigen uit tot ontspannen, vertoeven en vormgeven en vormen een mooie aanvulling op de woonoppervlakte. Voor uw voertuigen zijn een garage en een carportparkeerplaats beschikbaar.
**Bijzonder interessant is het bestaande ontwikkelingspotentieel:** Afhankelijk van uw persoonlijke wensen kan de bestaande villa grondig worden gerenoveerd en gemoderniseerd of worden vervangen door een eigentijdse nieuwbouw. De bebouwingsmogelijkheden zijn gebaseerd op het **Bebouwingsplan nr. 9**. Toegestaan is de bouw van een **een- of tweegezinswoning met één bouwlaag**. Het **bebouwingspercentage (GRZ) bedraagt 0,35** en creëert daarmee aantrekkelijke mogelijkheden voor de individuele planning van een nieuwe eigen woning.
Of het nu gaat om de stijlvolle renovatie van de karaktervolle villa of de realisatie van een moderne nieuwbouw – dit perceel biedt u de mogelijkheid om uw eigen ideeën over een thuis te verwezenlijken. De combinatie van de bijzondere charme van de oude bouw, het ruime perceel en de bestaande bouwmogelijkheden maakt dit pand tot een interessante kans voor creatieve doeners en bouwheren met visie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.104.900 € VEEL RUIMTE VOOR GEZIN, HOBBY'S EN VRIENDEN21521 Aumühle
1.233.900 € TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING IN GROTE STIJL21521 Aumühle
748.900 € EEN HUIS VOOR ELKE EIS21521 Aumühle
