| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 140 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 5,5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 669 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 140 m² |
| Cena zakupu | 447.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 192,86 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072978
Ta urokliwa willa w stylu starego budownictwa, pochodząca z około 1910 roku, znajduje się przy spokojnej ulicy bocznej w Aumühle i czeka na nowych właścicieli, którzy czerpią radość z wyjątkowego projektu oferującego różnorodne możliwości użytkowania i aranżacji. Nieruchomość, ze względu na istniejącą potrzebę remontu, zapewnia dużo swobody dla indywidualnych pomysłów i otwiera interesujące perspektywy zarówno dla osób planujących remont, jak i inwestorów budowlanych.
Powierzchnia mieszkalna wynosząca ok. 140 m² obejmuje łącznie 5,5 pomieszczenia, w tym trzy sypialnie. Dom oferuje tym samym wystarczająco dużo miejsca dla par i rodzin, które chcą stworzyć indywidualny dom. Układ pomieszczeń uzupełnia łazienka z wanną oraz dodatkowe powierzchnie do przechowywania i użytkowe w piwnicy.
Działka o powierzchni ok. 669 m² oferuje dużo przestrzeni do życia na świeżym powietrzu. Ogród i taras zachęcają do relaksu, wypoczynku i aranżacji, stanowiąc piękne uzupełnienie powierzchni mieszkalnej. Do dyspozycji pojazdów pozostają garaż oraz miejsce postojowe w wiacie garażowej.
**Szczególnie interesujący jest istniejący potencjał rozwoju:** W zależności od osobistych wyobrażeń istniejąca willa w stylu starego budownictwa może zostać kompleksowo wyremontowana i zmodernizowana lub zastąpiona nowoczesnym budynkiem. Możliwości zabudowy określa **miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 9**. Dopuszczalna jest budowa **domu jednorodzinnego lub dwurodzinnego w zabudowie jednokondygnacyjnej**. **Wskaźnik intensywności zabudowy (GRZ) wynosi 0,35**, co stwarza atrakcyjne możliwości indywidualnego zaplanowania nowego domu.
Niezależnie od tego, czy będzie to stylowy remont pełnej charakteru willi, czy realizacja nowoczesnego budynku – ta działka oferuje możliwość urzeczywistnienia własnej wizji domu. Połączenie wyjątkowego uroku starego budownictwa, przestronnej działki i istniejących możliwości zabudowy czyni tę nieruchomość interesującą propozycją dla kreatywnych osób i inwestorów z wizją.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.104.900 € DUŻO MIEJSCA DLA RODZINY, HOBBY I PRZYJACIÓŁ21521 Aumühle
1.233.900 € DOM DWURODZINNY W WIELKIM STYLU21521 Aumühle
748.900 € DOM DLA KAŻDEGO WYMAGANIA21521 Aumühle
