فيلا قديمة بحاجة إلى التجديد مع قطعة أرض كبيرة وإمكانات تطوير متنوعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1072978

تقع هذه الفيلا القديمة الساحرة، التي يعود تاريخها إلى نحو عام 1910، في شارع جانبي هادئ في أوموله، وهي بانتظار مالكين جدد يستمتعون بمشروع مميز ذي إمكانات متنوعة للاستخدام والتصميم. يتيح العقار، بفضل حاجته الحالية إلى التجديد، مساحة واسعة للأفكار الفردية، ويفتح آفاقًا مثيرة للاهتمام لكل من الراغبين في التجديد والبنّائين.

تتوزع مساحة السكن البالغة نحو 140 م² على إجمالي 5,5 غرف، من بينها ثلاث غرف نوم. ويوفر المنزل بذلك مساحة كافية للأزواج والعائلات الراغبين في إنشاء منزل فردي خاص بهم. ويُستكمل عرض المساحات بحمام مزود بحوض استحمام، إضافةً إلى مساحات تخزين واستخدام إضافية في الطابق السفلي.

توفر قطعة الأرض، البالغة مساحتها نحو 669 م²، مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق. وتدعو الحديقة والتراس إلى الاسترخاء وقضاء الوقت والتصميم، كما يشكلان إضافة جميلة إلى مساحة السكن. وتتوافر لسياراتكم مرآب وموقف مغطى للسيارات.

**وتكمن أهمية خاصة في إمكانات التطوير الموجودة:** فبحسب التصورات الشخصية، يمكن تجديد الفيلا القديمة القائمة وتحديثها بشكل شامل، أو استبدالها ببناء جديد عصري. وتستند إمكانات البناء إلى **المخطط العمراني رقم 9**. ويُسمح بإنشاء **منزل لأسرة واحدة أو لأسرتين من طابق واحد**. وتبلغ **نسبة مساحة البناء (GRZ) 0,35**، مما يتيح إمكانات جذابة للتخطيط الفردي لمنزل جديد.

سواء أكان ذلك التجديد الأنيق للفيلا ذات الطابع المميز أم تنفيذ بناء جديد عصري، فإن قطعة الأرض هذه تتيح لكم تحقيق تصوراتكم الخاصة عن المنزل. إن الجمع بين سحر المبنى القديم المميز، وقطعة الأرض الرحبة، والإمكانات الإنشائية القائمة يجعل هذا العقار فرصة مثيرة للاهتمام للمبدعين والبنّائين أصحاب الرؤى.

الموقع