| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 140 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 669 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 140 m² |
| Satış fiyatı | 447.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.192,86 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülk no: 1072978
1910 yılı civarından kalma bu büyüleyici eski yapı villa, Aumühle’de sakin bir ara sokakta yer almakta ve çeşitli kullanım ve tasarım olanakları sunan özel bir projeden keyif alacak yeni sahiplerini beklemektedir. Mevcut yenileme ihtiyacı sayesinde mülk, kişisel fikirler için geniş bir hareket alanı sunmakta ve hem renovasyon yapmak isteyenler hem de inşaat sahipleri için ilgi çekici perspektifler açmaktadır.
Yaklaşık 140 m² yaşam alanı, üç yatak odası da dâhil olmak üzere toplam 5,5 odaya dağılmıştır. Bu nedenle ev, kendilerine özgü bir yuva oluşturmak isteyen çiftler ve aileler için yeterli alan sunmaktadır. Oda düzeni, küvetli bir banyonun yanı sıra bodrum katındaki ek depo ve kullanım alanlarıyla tamamlanmaktadır.
Yaklaşık 669 m² büyüklüğündeki arsa, açık havada yaşam için bolca alan sunmaktadır. Bahçe ve teras dinlenmeye, vakit geçirmeye ve düzenlemeye davet etmekte; yaşam alanına güzel bir tamamlayıcı oluşturmaktadır. Araçlarınız için bir garaj ve bir carport park yeri mevcuttur.
**Mevcut geliştirme potansiyeli özellikle dikkat çekicidir:** Kişisel beklentilere bağlı olarak mevcut eski yapı villa kapsamlı biçimde yenilenip modernleştirilebilir veya çağdaş bir yeni yapıyla değiştirilebilir. Yapılaşma olanakları **No. 9 İmar Planı**’na göre belirlenmektedir. **Tek katlı yapı tarzında müstakil veya iki ailelik bir ev** inşa edilmesine izin verilmektedir. **Taban alanı katsayısı (GRZ) 0,35’tir** ve böylece yeni bir müstakil evin kişisel planlaması için cazip olanaklar sunmaktadır.
İster karakterli villanın şık bir renovasyonu ister modern bir yeni yapının gerçekleştirilmesi olsun – bu arsa, bir yuva konusundaki kendi fikirlerinizi hayata geçirme imkânı sunmaktadır. Eski yapının özel cazibesi, geniş arsa ve mevcut yapılaşma olanaklarının birleşimi, bu mülkü yaratıcı kişiler ve vizyon sahibi inşaat sahipleri için ilgi çekici bir fırsat hâline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.104.900 € AİLE, HOBİLER VE ARKADAŞLAR İÇİN BOLCA ALAN21521 Aumühle
1.233.900 € BÜYÜK ÖLÇEKLİ İKİ AİLELİK EV21521 Aumühle
748.900 € HER İHTİYAÇ İÇİN BİR EV21521 Aumühle
