| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 140 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 669 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 140 m² |
| Ціна продажу | 447.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.192,86 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072978
Ця чарівна старовинна вілла, збудована приблизно у 1910 році, розташована на тихій бічній вулиці в Аумюле та чекає на нових власників, які отримують задоволення від особливого проєкту з різноманітними можливостями використання й оформлення. Нерухомість завдяки наявній потребі в реконструкції залишає багато простору для індивідуальних ідей і відкриває цікаві перспективи як для тих, хто займається санацією, так і для забудовників.
Житлова площа бл. 140 м² розподілена загалом на 5,5 кімнат, зокрема три спальні. Таким чином, будинок пропонує достатньо місця для пар і сімей, які хочуть створити індивідуальний дім. Планування доповнюють ванна кімната з ванною, а також додаткові складські й господарські площі у підвальному поверсі.
Ділянка площею бл. 669 м² пропонує багато простору для життя просто неба. Сад і тераса запрошують відпочивати, проводити час і займатися облаштуванням, створюючи гарне доповнення до житлової площі. Для ваших автомобілів у розпорядженні є гараж і паркомісце під навісом.
**Особливо цікавим є наявний потенціал розвитку:** Залежно від особистих побажань існуючу старовинну віллу можна ґрунтовно реконструювати й модернізувати або замінити сучасною новобудовою. Можливості забудови визначаються **планом забудови № 9**. Дозволено будівництво **односімейного або двосімейного будинку в одноповерховій забудові**. **Коефіцієнт використання земельної ділянки (GRZ) становить 0,35**, завдяки чому створюються привабливі можливості для індивідуального планування нового власного будинку.
Незалежно від того, чи це буде стильна реконструкція характерної вілли, чи реалізація сучасної новобудови, ця ділянка дає вам можливість втілити власні уявлення про дім. Поєднання особливого шарму старовинної будівлі, просторої ділянки та наявних будівельних можливостей робить цю нерухомість цікавою нагодою для творчих людей і забудовників із баченням.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.104.900 € БАГАТО МІСЦЯ ДЛЯ СІМ’Ї, ХОБІ ТА ДРУЗІВ21521 Aumühle
1.233.900 € ДВОСІМЕЙНИЙ БУДИНОК У ВЕЛИКОМУ СТИЛІ21521 Aumühle
748.900 € БУДИНОК ДЛЯ БУДЬ-ЯКИХ ВИМОГ21521 Aumühle
